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2025杭州中介房屋买卖版合同

本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在杭州市签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于杭州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的坐落位置为杭州市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。

第二条房屋成交价格

2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。

3.2余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行贷款方式支付，乙方应于本合同签订之日起日内向银行申请贷款，办理相关手续。

第四条房屋交付

4.1甲方应于收到全部房款后日内将该房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

4.2房屋交付时，甲方应提供该房屋的权属证明、相关税费凭证及其他必要文件，乙方可进行验收。

第五条权属转移

5.1在乙方支付全部房款后，双方应共同办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋所有权过户至乙方名下。

5.2因办理权属转移登记产生的税费由承担。

第六条中介服务费

6.1双方同意支付中介服务费人民币元（大写：元整）给中介方，该费用由承担。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

7.1.1甲方应保证该房屋无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、查封等情况。

7.1.2甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记及贷款手续。

7.1.3甲方在交付该房屋时，应保证该房屋处于正常使用状态，并提供相关使用证明及文件。

7.2乙方的权利与义务：

7.2.1乙方应按本合同约定支付房款及相关费用。

7.2.2乙方应按时办理该房屋的权属转移登记及贷款手续。

7.2.3乙方在房屋交付后，应遵守该房屋所在小区的管理规定。

第八条违约责任

8.1若甲方违约，未能按本合同约定交付房屋或办理权属转移登记，甲方应按合同总金额的%向乙方支付违约金，并赔偿造成的损失。

8.2若乙方违约，未能按本合同约定支付房款或办理权属转移登记，乙方应按合同总金额的%向甲方支付违约金，并赔偿造成的损失。

第九条争议解决

9.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

中介方（签字或盖章）：

日期：年月日

合同签订注意事项：

请确保合同内容填写真实、