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2025简化租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（详细地址），具体房号为，建筑面积为平方米，用途为。

1.2该房屋权属状况：（所有权/使用权），权属证明文件为（房产证/不动产权证编号：）。

1.3该房屋现状：（描述房屋是否已装修，设施设备情况，若有共用部位需明确说明）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），年租金共计人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他），甲方收款账号为：，开户行：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金为逾期金额的%。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用或甲方因乙方违约造成的损失。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若押金不足以覆盖相关费用或损失，甲方有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证该房屋产权清晰，无权利纠纷，并依法履行房屋维修义务，确保房屋具备正常使用条件。

5.1.2甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，若需调整，应与乙方协商一致，并以书面形式确认。

5.1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。

5.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活。

5.2.3租赁期限届满后，乙方应按期将房屋及钥匙归还甲方，并结清所有费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金，并支付违约金人民币元（大写：）。

6.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同，否则需支付违约金人民币元（大写：）。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相关损失。

7.3因乙方原因导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

7.4任何一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。