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2025房屋租赁合同汇编

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

坐落地址：

建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/商业/办公等）

房屋权属：（国有土地使用权证/房屋所有权证号：）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同约定的租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（￥），按（月/季/半年/年）支付。

乙方应于每期租金届满前日支付下一期租金至甲方指定账户：。

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。

押金用于保障租赁期间房屋、室内物品及相关设施的完好性。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

甲方不得将押金挪作他用，也不得在租赁期间擅自减少押金数额。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的真实、有效，并确保租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应保证租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前向乙方提供房屋及设施的使用说明。

甲方有权对乙方的使用情况进行检查，但检查应合理安排时间，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。

乙方的权利与义务

乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。

乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得进行任何损害房屋结构或附属设施的行为。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，如需对房屋进行装修或增设他物，应事先取得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

乙方应承担租赁期间的采暖费、空调使用费（如有）。

第七条房屋修缮与责任

租赁期间，如租赁房屋或设施出现自然损耗或非乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行维修。

乙方发现房屋或设施存在安全隐患或需要维修时，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。

甲方未能及时履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第八条租赁房屋的转让与转租

租赁期间，甲方不得将租赁房屋转让给他人，如需抵押或设定他项权利，应提前书面通知乙方，并确保转让或设定权利不影响乙方的使用权。

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租或转借他人。

第九条合同的终止

本合同在租赁期限届满后自动终止，除非双方另有续租约定。

在租赁期限内，如遇下列情形之一，本合同终止：

a.甲方因不可抗力需提前收回房屋；

b.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内未予以改正；

c.乙方连续个月未支付租金。

合同终止后，乙方应于日内搬离租赁房屋，将房屋及附属设施交还甲方。

第十条违约责任

甲方违约责任

a.甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任；

b.甲方提前收回房屋或违反其他约定导致合同终止的