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2025房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为。该房屋的现状为（描述房屋的基本情况及室内设施，如有需要可附清单）。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不将该房屋出租给第三方。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金包含费用（如物业管理费、等），不包含费用（如水、电、燃气、等）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付）。乙方应于每月日前（如按季度支付，则为每季度首月日前）将当期租金支付至甲方指定账户：（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性及出租权的真实性，如因甲方原因导致房屋租赁纠纷，甲方应承担相应责任。

甲方应于租赁开始前提供该房屋的权属证明、相关费用账单及必要的钥匙、等。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳该房屋使用期间产生的各项费用。

乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协商解决。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动。

乙方应遵守该房屋所在小区或区域的管理规定，维护周边环境的整洁与安宁。

第六条房屋维修与维护

租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护及维修责任由方承担（如：甲方负责整体结构，乙方负责室内设备）。因正常使用导致的损坏，维修费用由方承担。

如该房屋发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应于接到通知后小时内进行修复或提供替代住房。若甲方未能及时修复，乙方有权要求减免相应租金。

乙方不得擅自对房屋结构进行改动或添加设施，确需改动的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

若乙方因使用不当导致该房屋或设施损坏，应承担相应维修费用及损失。

第八条合同解除与终止

双方协商一致，可以解除本合同。

如因不可抗力因素（如战争、自然