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2025物业与构筑物买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

地址：

联系方式：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法所有权的物业及构筑物（以下简称“标的物”），乙方希望通过购买上述标的物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物名称：

1.2标的物位置：

1.3标的物权属状况：甲方为标的物的合法所有权人，权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.4标的物面积：平方米（具体以不动产权证为准）。

第二条标的物价格

2.1甲乙双方一致同意，标的物的总价格为人民币元（大写：）。

2.2价格包含：标的物本身及其附属设施、设备的价款。

第三条价款支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付价款：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元，于标的物交付之日起日内支付；

第三期付款：人民币元，于年月日前支付。

3.2付款方式：银行转账或现金支付。

3.3甲方收到乙方支付的每笔款项后，应向乙方出具收据，并在全部款项支付完成后，向乙方提供正式的发票。

第四条标的物交付

4.1交付时间：甲方应在收到全部价款之日起日内完成标的物的交付。

4.2交付地点：标的物所在地，即。

4.3交付方式：甲方应协助乙方完成标的物的交接手续，并向乙方提供相关的权属证明文件。

4.4交付标准：标的物应处于可正常使用状态，并符合本合同约定的质量要求。

第五条质量要求

5.1标的物的质量应符合现行的国家或地方标准，并满足乙方的使用需求。

5.2甲方应提供与标的物相关的完整技术资料和使用说明。

5.3若乙方在交付后日内发现标的物存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或更换。

第六条验收

6.1乙方应在标的物交付后日内完成验收，并书面确认验收结果。

6.2若乙方未在上述期限内提出书面异议，则视为标的物符合约定的质量要求。

第七条合同双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

7.1.1甲方有权收取乙方支付的价款，并有权要求乙方按合同约定履行义务。

7.1.2甲方应保证标的物的合法性、真实性及权属的完整性。

7.1.3甲方应按合同约定的时间、地点及方式完成标的物的交付。

7.2乙方的权利与义务：

7.2.1乙方有权要求甲方按合同约定交付标的物，并有权要求甲方提供与标的物相关的技术资料。

7.2.2乙方应按合同约定支付价款，并按时完成标的物的验收。

第八条违约责任

8.1若甲方未能按合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按标的物总价款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

8.2若乙方未能按合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

8.3若因标的物的质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1若因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

9.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时通知对方相关情况。

第十条合同的变更、解除与终止

10.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

10.2本合同在以下情况下可以解除：