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建筑工程项目承包管理服务协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2协议双方

1.2.1甲方（发包方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系方式：_____________________

1.2.2乙方（承包方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系方式：_____________________

1.3协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方对建筑工程项目进行承包管理服务的权利义务，保证项目顺利进行，达成双方共同利益。

1.4协议范围

本协议约定乙方对甲方所委托的建筑工程项目进行全过程管理，包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。

1.5协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并结清所有款项之日止。

1.6适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章项目概况

2.1项目名称

________________________

2.2项目地点

________________________

2.3项目规模

（包括但不限于建筑面积、占地面积、建筑高度等）

2.4项目总投资

________________________

2.5项目建设周期

________________________

2.6项目质量标准

按照国家相关建设标准和甲方要求执行。

第三章乙方服务内容

3.1设计管理

3.1.1乙方负责项目设计方案的审核、修改和完善，保证设计方案符合国家相关标准和技术规范。

3.1.2乙方对设计单位进行监督管理，保证设计进度和质量。

3.2采购管理

3.2.1乙方负责组织项目所需材料、设备、施工机具等的采购工作。

3.2.2乙方应按照国家规定和甲方要求，选择有资质、信誉良好的供应商。

3.3施工管理

3.3.1乙方负责组织施工单位的施工工作，保证施工进度和质量。

3.3.2乙方对施工现场进行监督管理，保证施工安全。

3.4验收管理

3.4.1乙方负责组织项目的竣工验收工作，保证项目符合合同约定。

3.4.2乙方对验收过程中发觉的问题进行整改，直至验收合格。

第四章甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。

4.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按照合同约定提供项目相关资料和图纸。

4.2.2甲方应按时支付乙方服务费用。

第五章乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

5.1.2乙方有权在甲方未按时支付服务费用的情况下，暂停或终止服务。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成各项服务。

5.2.2乙方应积极配合甲方进行项目管理工作。

5.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，保证项目合规性。

第六章服务费用及支付

6.1服务费用

6.1.1乙方提供的服务费用包括但不限于设计费、采购管理费、施工管理费、验收管理费等。

6.1.2服务费用总额为人民币______元整。

6.2支付方式

6.2.1甲方应按照以下支付方式进行付款：

a)设计阶段：项目设计完成并经甲方确认后，支付设计费的______%；

b)采购阶段：项目所需材料、设备采购完毕并验收合格后，支付采购管理费的______%；

c)施工阶段：每个施工阶段完成后，支付施工管理费的______%；

d)验收阶段：项目竣工验收合格后，支付验收管理费的______%。

6.2.2甲方应在每个支付节点前______个工作日内，将应付款项支付至乙方指定的账户。

6.3付款期限

6.3.1甲方应严格按照本协议约定的付款期限支付服务费用。

6.3.2若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

第七章项目变更

7.1变更程序

7.1.1任何项目变更均需经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式确认。

7.1.2项目变更应详细说明变更内容、原因、预计影响及所需额外费用。

7.2变更费用

7.2.1项目变更产生的额外费用应由甲方承担。

7.2.2乙方应在项目变更确认后______个工作日内，向甲方提交变更费用明细及支付要求。

7.3变更期限

7.3.1项目变更应在项目原定竣工日期前______个月完成。

7.3.2若因变更导致项目延期，则延期部分按合同约定的工期调整