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2025全家超市租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿将位于的全家超市租赁给乙方经营，乙方同意承租并遵守本合同的条款。双方经协商一致，达成如下条款，共同遵守：
第一条租赁标的物
1.1甲方出租的标的物为位于的全家超市（以下简称“租赁物”），包括但不限于超市内的货架、设备、装修及其他相关设施。租赁物的具体位置、面积及现状详见附件《租赁物清单》。
1.2租赁物的用途为经营零售业务，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行其他违法活动。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，如双方均无异议，乙方有权在同等条件下优先续租。双方需在合同期满前个月协商续租事宜，并签订书面协议。若未能达成一致，本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），并根据市场行情或双方协商，租金标准可进行调整。
3.2乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。
3.3租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第四条保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内退还保证金，不计利息。
4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。
第五条租赁物的使用
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物从事与约定用途不符的活动。
5.2乙方应确保租赁物的合理使用，避免对租赁物造成损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复。
5.3乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，做好防火、防盗、卫生等工作，确保租赁物的安全和正常使用。
第六条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
6.1甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合约定的用途及使用条件。
6.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法经营。
6.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续。
乙方的权利与义务：
6.4乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁物的整洁与安全。
6.5乙方应合法经营，不得利用租赁物进行任何违法活动。
6.6乙方应妥善保管租赁物及内部设施，如因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任。
第七条租赁物的续租、变更与解除
7.1合同期满后，双方协商一致可续租，但需另行签订书面协议。
7.2在租赁期间，若因特殊情况需变更租赁物的用途或结构，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
7.3任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形：
（1）一方严重违约，导致合同无法履行；
（2）因不可抗力导致租赁物无法正常使用。
7.4如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商解决。
第八条违约责任
8.1若乙方未按期支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关损失。
8.2若甲方未按期交付租赁物或违反本合同约定，乙方
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