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2025兔年商业店面租赁合同范本简约版

合同编号：

签订地点：

签订日期：2025年3月1日

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于双方拟开展商业店面租赁合作，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方将其拥有合法使用权的商业店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。具体信息如下：

坐落地址：

面积：平方米

结构：

房产证编号：

1.2乙方承租租赁物用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年3月1日起至2028年2月28日止。

2.2本合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

3.3租金支付时间：。

3.4乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金在返还，但乙方需结清所有应付费用后，甲方无息退还押金。

4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权对乙方的使用行为进行监督。

5.1.2甲方保证租赁物权属清晰，租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权进入租赁物进行检查、维修或验收。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内依法依规使用租赁物，有权要求甲方提供租赁物的相关证照。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得利用租赁物从事非法活动。

5.2.3乙方应爱护租赁物，合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第六条合同的终止

6.1合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。

6.2双方协商一致，可以提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后签署《解除协议》。

6.3如因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，本合同自动终止，双方互不承担赔偿责任，但甲方应退还乙方已支付的租金和押金（不计利息）。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

7.2乙方提前退租的，应按个月的租金标准向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

7.3乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金并赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

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