机电工程合同.docVIP

机电工程合同

一、合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（发包方）为具有工程建设需求的单位，需明确填写名称、注册地址、法定代表人及项目联系人信息；乙方（承包方）为具备机电工程施工资质的企业，应包含名称、资质等级、注册地址、法定代表人及项目经理信息。双方信息需与营业执照及资质证书一致，确保合同主体资格合法有效。

1.2合同签订与生效

合同签订日期以双方授权代表签字并加盖公章之日为准，自签订之日起生效。合同有效期涵盖施工准备、工程实施、竣工验收及质量保修期全过程，直至所有合同义务履行完毕后自动终止。

1.3合同总价与付款方式

合同总价采用固定总价形式，包含人工、材料、设备、管理、利润及税金等全部费用。付款方式按工程进度分阶段支付：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%作为预付款；按月根据核定工程量支付当月完成产值的70%作为进度款；工程竣工验收合格后30日内支付至结算总价的97%；剩余3%作为质量保证金，待保修期满无质量问题后15日内无息返还。

二、工程概况

2.1工程基本信息

工程名称需与立项批复文件一致，工程地点明确至具体地址及施工区域边界。工程规模以建筑面积、设备数量或系统容量等量化指标表述，例如“建筑面积50000平方米，包含10kV变配电系统、通风空调系统及消防自动报警系统”。

2.2施工范围与内容

施工范围需详细列明各专业系统，包括但不限于：电气安装工程（高低压配电、照明、防雷接地）、给排水及采暖工程（管道敷设、设备安装）、通风空调工程（风管制作、空调机组安装）、消防工程（消火栓系统、自动喷淋系统）及智能化系统（安防监控、楼宇自控）。各系统需明确施工界限，避免与土建或其他专业交叉作业时产生责任模糊。

2.3质量标准与验收规范

工程质量需达到国家现行标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业验收规范的“合格”等级，同时满足设计文件及技术交底要求。涉及特种设备安装的，还需符合《特种设备安全法》及相关行业标准。

三、施工管理

3.1施工准备与进度控制

乙方应在开工前15日内完成施工组织设计编制，明确施工总进度计划、分阶段节点目标及资源配置方案，经甲方及监理单位审批后实施。施工进度计划需包含关键线路及里程碑节点，例如“第30日历天完成地下室管线预埋，第90日历天完成设备安装”。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天按合同总价的0.5‰支付违约金。

3.2材料与设备管理

乙方负责采购符合设计要求的材料设备，主要材料（如电缆、水泵、空调机组）需提供生产厂家资质、产品合格证及检测报告，经甲方抽样送检合格后方可使用。材料价格风险由乙方承担，若遇市场价格波动超过±5%，双方可协商调整超出部分的费用。

3.3安全生产与文明施工

乙方需建立安全生产责任制，配备专职安全员，对施工人员进行三级安全教育培训。施工现场应设置安全警示标志，高空作业需搭设防护设施，临时用电需符合《施工现场临时用电安全技术规范》。发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案并承担相应责任。

四、质量控制与验收

4.1质量保证体系

乙方需建立“三检制”（自检、互检、交接检）质量管理制度，隐蔽工程验收需提前24小时书面通知甲方及监理单位，验收合格后方可隐蔽。分部分项工程验收应按施工顺序依次进行，例如“电气管线敷设验收→设备安装验收→系统调试验收”。

4.2验收程序与标准

工程完工后，乙方提交竣工验收申请及完整的竣工资料，甲方在收到申请后15日内组织验收。验收内容包括工程实体质量、技术资料完整性及系统功能测试，例如“变配电系统需通过当地供电部门耐压试验，消防系统需通过消防支队专项验收”。验收不合格的，乙方需在10日内完成整改并重新申请验收。

五、合同变更与违约责任

5.1合同变更

任何一方需变更合同内容时，应提前14日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。设计变更导致工程量增减的，按实际发生量结算，综合单价参照合同已有项目或市场价组价。

5.2违约责任

甲方逾期支付工程款的，每逾期一天按应付款的0.3‰支付违约金；乙方工程质量不合格且拒不整改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。双方均不得单方面擅自解除合同，否则需支付合同总价10%的违约金。

六、争议解决与其他条款

6.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可提交工程所在地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

6.2保修责任

工程保修期自竣工验收合格之日起计算，电气管线、给排水管道保修期为2年，供热与供冷系统为2个采暖期或供冷期，设备安装和装修工程为2年。保修期内出现质量问题，乙方需在接到通知后48小时内到场维修，费用由乙方承担。

6.3合同附件

合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：施工图纸、工程量清单、技术规范、施工组织设计、安全生产