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写字楼智能办公系统租赁协议

第一章合同订立与基本约定

第一条合同编号

1.1本合同编号为：【_____________】。

第二条甲乙双方信息

2.1甲方（出租方）：【_____________】

2.2乙方（承租方）：【_____________】

第三条合同标的

3.1本合同标的为：甲方拥有的写字楼智能办公系统，以下简称“系统”。

第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限自【_____________】年【_____________】月【_____________】日起至【_____________】年【_____________】月【_____________】日止。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币【_____________】元。

5.2支付方式：乙方应于每月【_____________】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3迟纳金：若乙方逾期支付租金，应按每日【_____________】%的比例向甲方支付滞纳金。

第六条系统使用与管理

6.1乙方在租赁期限内有权使用系统，但不得擅自改变系统的功能、结构或进行非法操作。

6.2乙方应遵守甲方制定的相关管理制度，保证系统安全、稳定运行。

6.3乙方在使用过程中，如发觉系统故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【_____________】小时内进行维修或更换。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应保证所提供的系统符合国家相关标准，并具备正常使用功能。

7.2甲方应按约定时间向乙方提供系统，并保证系统运行稳定、安全。

7.3甲方有义务对乙方进行必要的培训，保证乙方能够熟练操作系统。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

8.2乙方应爱护使用系统，不得故意损坏或擅自拆卸。

8.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用系统从事违法活动。

第二章系统功能与服务

第九条系统功能

9.1系统具备以下功能：【_____________】。

9.2甲方应保证系统功能的正常运行，如因系统故障导致功能无法实现，甲方应负责修复或提供替代方案。

第十条系统维护与升级

10.1甲方应定期对系统进行维护，保证系统稳定运行。

10.2如有系统升级需求，甲方应提前【_____________】日通知乙方，并保证乙方在新版本上线后能够顺利使用。

第十一条技术支持

11.1甲方应提供系统使用过程中所需的技术支持，包括但不限于解答疑问、提供操作手册等。

11.2甲方应在接到乙方技术支持请求后【_____________】小时内予以响应。

第三章租赁设备与设施

第十二条设备与设施清单

12.1本合同租赁的设备与设施清单【_____________】。

第十三条设备与设施的使用

13.1乙方应按照约定使用设备与设施，不得擅自改变其用途或损坏。

13.2乙方在使用过程中，如需对设备与设施进行维修或更换，应提前通知甲方，并承担相关费用。

第四章保密条款

第十四条保密信息

14.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，均应予以保密。

第十五条保密义务

15.1双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五章合同解除与终止

第十六条合同解除

16.1以下情况下，任何一方可解除本合同：

16.1.1双方协商一致；

16.1.2甲方未按约定提供系统或服务；

16.1.3乙方未按约定支付租金或违反保密义务；

16.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

第十七条合同终止

17.1本合同租赁期限届满，合同自然终止。

17.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余的租赁期限及相关事宜。

第六章乙方使用限制与责任

第十八条使用限制

18.1乙方在使用系统过程中，应遵守国家法律法规、行业标准以及甲方制定的相关规章制度。

18.2乙方不得利用系统从事非法活动，包括但不限于侵犯他人知识产权、传播违法信息等。

18.3乙方不得未经甲方同意，擅自将系统提供给第三方使用。

第十九条责任承担

19.1乙方对因自身原因导致的系统故障、数据丢失或损坏承担责任。

19.2乙方应承担因违反本合同约定而导致的任何法律责任。

第二十条系统数据安全

20.1乙方应采取必要措施保护系统数据的安全，防止数据泄露、篡改或损坏。

20.2乙方应定期备份系统数据，并在数据发生异常时及时通知甲方。

第七章系统维护与升级通知

第二十一条维护与升级通知

21.1甲方应在系统维护或升级前，至少提前【_____________】日向乙方发出书面通知。

21.2甲方应在维护或升级期间，