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2025唐山市市直行政事业单位资产房屋租赁合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

单位名称：

单位性质：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

单位名称：

单位性质：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为唐山市市直行政事业单位，依法对其名下的资产房屋享有出租权利，乙方因工作需要拟承租甲方的资产房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

甲方将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权归属甲方，甲方保证其出租行为合法有效，且租赁房屋不存在任何产权纠纷或其他权利限制。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如乙方需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付租金为人民币元（大写：）/月。

支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金。

租金支付账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条房屋的交付与接收

甲方应于年月日前将租赁房屋及其附属设施交付乙方使用。

乙方应于交付当日对租赁房屋进行检查，并签署《房屋交付确认书》。

第六条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应按照合同约定向乙方提供符合使用条件的租赁房屋。

甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，确保乙方合法合规使用租赁房屋。

甲方应承担租赁房屋的不动产权益相关费用，包括但不限于房产税、土地使用税等。

乙方的权利义务：

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或利用租赁房屋进行非法活动。

乙方应承担租赁房屋使用过程中产生的水、电、燃气、取暖、通信、物业管理等费用。

乙方应妥善维护租赁房屋及附属设施，如发生损坏应及时修复或通知甲方处理，避免损失扩大。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等情形导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应根据实际情况退还部分租金或押金。

任何一方因对方违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方未按约定维护租赁房屋导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用，如造成损失的，有权要求赔偿。

甲方无故提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还全部押金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方