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2025园林景观合作经营承包合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方：（以下简称“甲方”）

地址：

联系电话：

法定代表人：

职务：

乙方：（以下简称“乙方”）

地址：

联系电话：

法定代表人：

职务：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（详细地址）的园林景观项目（以下简称“该项目”），乙方具备该项目所需的设计、施工、管理和运营能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该项目的合作经营及承包事宜达成如下协议：

第一条合作项目与经营范围

1.1项目名称：

1.2项目地址：

1.3项目范围：乙方负责该项目的景观设计、施工、维护及运营，具体内容详见附件《项目范围说明书》。

1.4经营范围：乙方在甲方提供的场地上开展园林景观的设计、施工、养护、绿化种植、休闲娱乐设施运营等相关业务。

第二条合作期限

2.1本合同的合作期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

第三条投资方式与资金管理

3.1甲方负责提供该项目的土地使用权及相关行政审批手续，乙方负责项目的全部投资，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人员费用等。

3.2乙方的投资需符合国家相关法律法规及行业标准，确保项目的顺利实施。

3.3项目运营期间，乙方自负盈亏，独立承担项目的经营管理责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合国家法律法规及合同约定。

4.1.2甲方有权收取乙方按照本合同约定支付的承包费用。

4.1.3甲方应当协助乙方办理该项目所需的行政审批手续，并提供必要的支持。

4.1.4甲方不得干涉乙方正常的经营管理活动，除非乙方的行为违反国家法律法规或合同约定。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权自主经营该项目，包括但不限于设计、施工、养护及运营。

4.2.2乙方应当按时支付甲方约定的承包费用。

4.2.3乙方应当确保项目的质量达到合同约定的标准，并符合国家相关法律法规及行业规范。

4.2.4乙方应当按时完成项目的设计、施工及维护工作，确保项目按时交付使用。

第五条收益分配

5.1项目运营期间，乙方独立承担经营风险，自负盈亏，甲方不参与收益分配。

5.2乙方应当按照约定的期限和方式向甲方支付承包费用。

5.3乙方的收益包括但不限于项目运营收入、设计费、施工费及其他相关收入，具体分配方式详见附件《收益分配协议》。

第六条质量与安全管理

6.1乙方应当确保项目的景观设计、施工及维护符合国家相关法律法规及行业标准，确保项目的安全性及美观性。

6.2乙方应当采取有效措施，防止因设计、施工或维护不当导致的安全事故，并承担相应的责任。

6.3乙方应当为项目相关的工作人员提供必要的培训，确保其具备相应的从业资格。

第七条知识产权

7.1项目的设计图纸、施工方案及相关技术资料的知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用或向第三方披露。

7.2项目完成后，甲方有权使用该项目的名称、标志及相关形象用于宣传，但不得用于其他商业用途。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。

8.2乙方未按时支付承包费用的，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并按日收取%的违约金。

8.3乙方未按合同约定完成设计、施工或维护工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2如因法律法规政策变化或不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件导