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2025国土局租赁合同样式

国土局租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为国有土地使用权人，乙方因生产、经营活动需要使用国有土地，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方将位于（具体地址）的国有土地出租给乙方使用，该土地的面积为平方米（具体面积以不动产权证或测量报告为准），土地用途为。该土地的不动产权证书编号为，权属无争议。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续使用该土地，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订书面租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每年为人民币元（大写：元整），租金按（年/季度）支付，先付后用。

支付方式：租金由乙方每年月日前支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账户：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付欠缴租金千分之一的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应依法提供该土地的使用权，并协助乙方办理相关手续（如有需要）。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。如有发现乙方违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

甲方不得在租赁期间内将该土地出租或以其他方式处分。

乙方权利义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并按时履行其他合同义务。

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动，不得擅自转租、转借或以其他方式处分该土地。

乙方应负责对该土地进行合理使用，不得破坏土地及地面附着物，并承担因使用不当造成的损失或修复费用。

第五条土地使用及规划

乙方使用该土地应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等法律法规，不得从事任何违法活动。

乙方如需在该土地上进行建设或其他活动，应按照相关法律法规向政府相关部门申请批准，并办理相关手续。

租赁期间，乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应经甲方书面同意并依法办理相关手续。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

任何一方未履行或未完全履行合同义务的，除另有约定外，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

任何一方违反合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

如因乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，包括但不限于租金损失、土地贬值、诉讼费用等。

乙方擅自转租、转借或以其他方式处分该土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：