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2025天津市二手房买卖合同范本参考文献

天津市二手房买卖合同

本合同由以下双方于年月日在天津市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于天津市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖的相关事宜达成如下协议：

第一条房地产产权状况

1.1甲方保证其对出售的该房屋拥有完整的、合法的自有产权，且该房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结或其他权利限制。

1.2该房屋的权属证明文件包括但不限于：

（1）不动产权证书编号：

（2）其他相关证明文件：

第二条房屋基本情况

2.1该房屋座落于天津市区路号幢单元室。

2.2房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。

2.3房屋用途：（住宅/商业/办公等）。

2.4房屋结构：（框架/砖混等）。

2.5房屋装修情况：。

第三条房屋成交价格

3.1双方一致同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。

3.2房屋成交价格包含该房屋的所有权益，包括但不限于土地使用权、室内不可移动设施设备、装饰装修及其他附属设施。

第四条付款方式

4.1乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付。

（2）首付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付。

（3）剩余房款：人民币（大写）元整（￥），以银行贷款/公积金贷款方式支付，于年月日前支付完毕。

4.2甲乙双方一致同意，房款支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

户名：

4.3若乙方选择贷款支付，甲方应协助乙方办理贷款相关手续，提供必要的文件资料。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，甲方应提供该房屋的如下文件：

（1）不动产权证书

（2）原购房合同及相关票据

（3）水、电、燃气、暖气等公用事业费用结算凭证

（4）其他与房屋相关的文件资料

5.3交付后，该房屋的所有权及相关权益归乙方所有，甲方不得以任何理由索回或要求增加费用。

第六条税费承担

6.1双方一致同意，办理该房屋交易过户及权属转移登记所需的所有税费，由方承担。

6.2税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、权属登记费等。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或未能协助乙方办理权属转移登记的，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为合同总价款的%。

7.2乙方违反本合同约定，未能按期支付房款的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为合同总价款的%。

7.3任何一方违约导致守约方通过诉讼途径主张权利的，违约方应承担守约方为此支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第八条权属转移登记

8.1双方应于年月日前共同向天津市不动产登记中心申