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2025多功能经济区域配套物业租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的物业（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该物业用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁物地址：

1.2租赁物面积：平方米

1.3租赁用途：

1.4租赁物现状：（如：空置、已装修等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，具体条款另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，每期租金应于每（月/季度/年）开始前个工作日内支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式变更：甲方如需变更收款账户，应提前个工作日书面通知乙方。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.3押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其符合安全、消防等相关法律法规要求。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非涉及租赁物的安全或公共利益。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动。

第六条租赁物的维修与维护

6.1日常维修：租赁物的日常维护及小规模维修费用由甲方承担。

6.2重大维修：如租赁物发生重大损坏，影响正常使用，甲方应负责修复，所需费用由甲方承担，但乙方应协助甲方完成相关工作。

第七条费用分担

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）租金；

（2）水费、电费、燃气费等日常能源费用；

（3）物业费、垃圾处理费等相关管理费用；

（4）其他因乙方使用租赁物而产生的费用。

7.2甲方应承担以下费用：

（1）租赁物的整体维护费用；

（2）租赁物的税费及相关行政费用。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

8.2合同终止：

（1）如甲方需提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

（2）如乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权要求恢复原状或解除合同，乙方应承担相应责任。

9.3甲方未按合同约定提供租赁物或干扰乙方正