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2025企业办公场地租赁合同范本
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方拥有的办公场地事宜达成如下协议：
第一条租赁场地描述
甲方同意将其拥有的位于的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体情况如下：
地址：
面积：平方米
用途：乙方用于企业办公及相关合法经营活动
产权证明：甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该场地的相关批准和授权
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
续租条款：
乙方在租赁期限届满后，如需继续承租租赁场地，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。
甲方在收到乙方的续租申请后，应在个工作日内予以书面答复。如无正当理由，甲方不得拒绝乙方的续租请求。
续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。
第三条租金及支付方式
年租金：乙方同意向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整）。
支付方式：
乙方应于每季度第一个月的日前支付本季度租金，即每季度租金为人民币元。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
租金调整：
租赁期间，如遇市场租金价格变动或其他影响租金的因素，双方可协商调整租金。
调整后的租金应以书面形式确认，并作为本合同的补充协议。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁场地及妥善保管租赁场地等。
租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还乙方押金（不计利息）。
第五条租赁场地的使用与管理
用途限制：乙方承诺租赁场地仅用于其企业办公及相关合法经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、转借给第三方。
装修与改造：
乙方因办公需要对租赁场地进行装修或改造的，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。
乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保装修或改造行为不影响租赁场地的结构安全及相邻场地的正常使用。
租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除其自行添置的不可移动设施设备，甲方对此不承担任何费用。
物业管理：
租赁场地的物业管理由负责，乙方应按时支付物业管理费用。
物业管理费用包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、电梯维护等费用。
第六条租赁场地的维护与维修
甲方责任：
甲方应确保租赁场地在租赁期间内处于适用状态，并符合乙方承租时的用途要求。
如租赁场地因甲方原因出现重大结构问题或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。
乙方责任：
乙方应合理使用租赁场地，不得擅自拆改租赁场地的结构或设备设施。
如租赁场地因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。
维修费用：
因正常使用导致的租赁场地及附属设施的磨损或损坏，由甲方承担维修费用。
因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。
第七条保险
乙方应自行负责租赁场地内乙方财产及相关设备的保险
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