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2025合同范本-农村土地租赁合同书

农村土地租赁合同书

本合同书由以下双方于年月日在省市县镇村签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方依法拥有位于省市县镇村的农村土地使用权，并同意将该土地出租给乙方用于（用途），乙方同意承租该土地，双方依据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：

该租赁土地位于省市县镇村，具体位置为：

东至，南至，西至，北至，四至范围明确。

1.2土地面积：

该土地总面积为亩（或平方米），以双方实地丈量并经政府相关部门确认为准。

1.3土地用途：

乙方承租该土地用于（如：农业种植、养殖、乡村旅游等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：

该土地租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

2.2续约条款：

在租赁期届满前个月，双方可协商续签租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。续签事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。

3.2租金支付时间：

乙方应于每年的月日前支付当年租金，逾期支付的，需按每日%的比例支付违约金，直至付清为止。

3.3支付方式：

租金以银行转账或现金方式支付，甲方指定收款账户为：

户名：

银行账号：

开户银行：

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1权利：

（a）甲方有权收取租金及相关费用。

（b）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方依法合规使用土地。

（c）甲方有权在租赁期满后收回土地使用权，除法律另有规定外。

4.1.2义务：

（a）甲方应确保其对出租土地拥有合法使用权或处分权，并向乙方提供相关权属证明文件。

（b）甲方不得在租赁期限内单方面增加租金或无故干涉乙方的正常经营活动。

（c）甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的必要手续，提供乙方合法使用土地所需的帮助。

4.2乙方权利与义务

4.2.1权利：

（a）乙方有权在租赁期限内合法使用土地，并按照约定用途进行经营活动。

（b）乙方有权在租赁土地上建设必要的生产设施，但需提前书面通知甲方并经相关部门批准。

（c）乙方有权享有土地使用中的收益，并在租赁期满后同等条件下优先续租。

4.2.2义务：

（a）乙方应按时足额支付租金及相关费用。

（b）乙方应依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

（c）乙方应负责租赁土地上的维护和修缮，防止土地荒芜或遭受破坏。

（d）乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更：

双方协商一致，可书面变更本合同内容，变更后的条款自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除：

5.2.1单方解除权：

（a）若甲方违反本合同约定，严重影响乙方使