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2025租赁合同范本：房屋租赁协议书示例

房屋租赁协议书示例

本房屋租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方拥有的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的交付与描述

1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，附属设施包括但不限于，出租给乙方使用。

1.2甲方应向乙方提供租赁房屋的所有权证明文件，并确保租赁房屋无查封、抵押或其他权利限制。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权，双方应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁房屋的年租金为人民币元（大写：）。租金按每（月/季度/半年）支付，每次支付金额为人民币元。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付，支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3任何一方不得擅自提高或降低租金，除非双方达成书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本协议项下的义务。

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内退还未扣除的押金。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金及押金，有权对租赁房屋进行合理检查。

5.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方需要维修时提供必要协助。

5.1.3未经乙方同意，甲方不得在租赁期限内进入租赁房屋，但紧急维修情况除外。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁房屋内合法使用，并应按约定用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

第六条房屋的维修与维护

6.1租赁房屋的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2属于房屋主体结构或大型设备的维修由甲方负责，甲方应于收到乙方通知后日内完成维修，否则承担相应责任。

6.3维修期间，租赁房屋无法正常使用，相应租金应按比例减少或免交，具体事宜由双方协商确定。

第七条费用

7.1租赁期间，水、电、燃气、供热、通讯、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时支付。

7.2房屋的维修、保养费用由责任方承担，除另有约定外。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可对本协议进行变更或解除，需签署书面补充协议。

8.2若一方违约，导致另一方无法履行本协议，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

8.3租赁期间内，若因城市规划、土地征用等不可抗力因素导致租赁房屋灭失或无法使用，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

9.2任何一方擅自解除合同或违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的实际损失。

第十条争议解决

10.1若因本协议履行发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充