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2025年某市区房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（甲方）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为。

1.2该房屋权属证编号为：，甲方保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元（大写：），支付方式为（银行转账/现金）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始后的日内支付当期租金。

3.3甲方收款账号：，开户行：。

第四条租金调整

4.1双方约定，每年租金增长比例为%，于每（年/季度）开始时调整。

第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同义务。

5.2押金于租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还乙方，不计利息。

5.3如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应签字确认。

6.2交付时，该房屋现状为：（详细描述房屋设施、设备情况），甲方向乙方提供钥匙把。

6.3如在交付过程中发现房屋存在质量问题或其他影响乙方使用的问题，双方应协商解决。

第七条房屋使用

7.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用房屋。

7.3乙方需对房屋进行装修时，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

第八条房屋维修

8.1租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

8.2房屋主体结构、基础设施的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。

第九条费用承担

9.1租赁期间，乙方需承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，费用标准按当地规定执行。

9.2物业管理费由乙方直接向物业公司支付。

第十条权属条款

10.1该房屋的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间内仅享有使用权，不得以任何形式转让、抵押或处分该房屋。

10.2若乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

第十一条合同的变更与解除

11.1双方协商一致，可解除本合同，并签订书面协议。

11.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，双方互不承担违约责任。

第十二条违约责任

12.1乙方逾期支付租金超过