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2025精致公寓租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：，身份证号：，地址：。

乙方（承租方）：，身份证号：，地址：。

鉴于甲方为市区路号幢室（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁上述房产用于居住，双方经协商一致，达成如下协议，共同遵守：

第一条租赁物信息及用途

1.1租赁物地址：市区路号幢室，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证编号：。

1.2租赁用途：乙方仅将租赁物用于合法居住，不得擅自改变用途或转作他用。

1.3租赁物现状：甲方保证租赁物现状符合正常使用要求，并已提供必要的装修及设施，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，如双方均无异议，本合同可续签，具体条款另行商议并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、支付宝、微信等方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：，账户名称：，银行账号：。

3.3租金支付时间：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

第四条押金及费用

4.1押金：乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。押金不计利息。

4.2押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金。

4.3其他费用：乙方在租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、网络费等均由乙方自行承担，并按期缴纳相关账单。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期间内满足乙方的正常使用需求。

5.1.2甲方有权进入租赁物检查设施是否完好，并在必要时进行维修。甲方应提前日通知乙方，且在乙方合理要求下避免影响乙方的正常生活。

5.1.3甲方不得无正当理由提前收回租赁物，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得损坏租赁物结构或擅自改变租赁物用途。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物给他人使用，否则视为违约。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物内外的环境卫生。

第六条租赁物的维修与保养

6.1日常维护：租赁物的日常维护及小修由乙方自行负责，费用由乙方承担。

6.2大修费用：若租赁物出现重大损坏，需进行维修或更换，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。

6.3甲方应在接到乙方通知后日内处理维修事项，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1变更：本合同履行期间，若需变更条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

7.2解除：本合同在下列情况下可提前解除：

7.2.1甲乙双方协商一致；

7.2.2乙方严重违约，且甲方书面通知后日内未予改正；

7.2.3因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

7.3解除程序：任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并办理相关交接手续。

第八条