2025购房合同权益转让协议样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025购房合同权益转让协议样本

本协议由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方合法取得并拥有位于省市区路号的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将该标的房产的购房合同权益转让给乙方，乙方同意接受该权益。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，户型为，用途为。

1.2标的房产的购房合同编号为，甲方与房地产开发企业（以下简称“开发企业”）签订的原购房合同（以下简称“原合同”）编号为，原合同签订日期为年月日。

1.3标的房产currently处于状态（如已取得房产证、已网签备案、未网签备案等），并已支付%的购房款，尚未支付的购房款为人民币元（大写：元整）。

第二条转让的权益及范围

2.1甲方同意将其在原合同中的全部权利及义务转让给乙方，包括但不限于以下权益：

2.1.1标的房产的购房合同权益，包括但不限于原合同中甲方享有的权利，如按约定支付购房款后获得标的房产的所有权、使用权、收益权等。

2.1.2原合同中甲方尚未支付的购房款的支付义务，以及与开发企业履行原合同的相关义务。

2.1.3原合同中甲方享有的其他任何权益，包括但不限于因标的房产升值或其他原因产生的收益权。

2.2本协议转让的权益仅限于原合同中甲方已取得的合法权益，不包括任何其他未明确授权的权利。

第三条转让的条件

3.1甲方保证其对标的房产的转让行为完全合法、有效，且不存在任何法律纠纷或争议。

3.2甲方保证其转让行为不会对标的房产的后续过户、登记产生任何不利影响。

3.3甲方应协助乙方办理原合同的转让手续，包括但不限于与开发企业沟通、签署相关文件、提交相关资料等。

3.4乙方承诺按本协议约定支付转让费用，并履行原合同中甲方尚未履行的义务。

第四条转让费用及支付方式

4.1甲乙双方一致同意，本协议项下的转让费用为人民币元（大写：元整）。

4.2乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付转让费用，具体支付方式为：（如银行转账、现金支付等），账户信息为：。

4.3如乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，乙方应按未支付金额的%向甲方支付违约金。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取本协议项下的转让费用。

5.1.2甲方应协助乙方办理原合同的转让手续，并提供办理相关手续所需的全部资料。

5.1.3甲方应保证其转让行为不违反任何法律法规或原合同的约定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权要求甲方协助办理原合同的转让手续，并按原合同的约定履行相关义务。

5.2.2乙方应按本协议约定支付转让费用，并履行原合同中甲方尚未履行的义务。

5.2.3乙方应按时支付尚未支付的购房款，并承担因迟延支付购房款而产生的所有责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

6.2如乙方未按约定支付转