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2025贵州房屋买卖合同优秀范本

贵州房屋买卖合同

合同编号：

合同双方：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方所售房屋位于贵州省市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋土地使用权证号为，土地使用权年限为年。

第二条房屋交易价格

甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。该价格包括房屋及其附属设施，不包括税费、交易手续费等。

甲方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：），定金可抵作购房款。

第三条付款方式

甲方向乙方支付购房款的方式为以下第种：

（1）一次性付款：甲方应于年月日前将全部购房款支付至乙方指定账户。

（2）银行贷款：甲方应于年月日前向银行提交贷款申请，贷款金额为人民币元整（大写：），剩余房款应于贷款到账后日内付清。

乙方指定收款账户：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条房屋交付

乙方应于甲方付清全部购房款后日内将房屋交付甲方。

房屋交付时，双方应进行验房，确认房屋现状。若房屋存在瑕疵，甲方有权要求乙方修复或相应减少购房款。

乙方交付房屋时应提供下列资料：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）按合同约定支付购房款；

（2）按约定时间接收房屋；

（3）不得擅自改造房屋结构；

（4）按约定支付相关费用。

乙方的权利与义务：

（1）按合同约定交付房屋；

（2）保证房屋产权清晰，无权利纠纷；

（3）协助甲方办理房屋过户手续；

（4）提供办理过户所需的全部资料。

第六条违约责任

甲方违约责任：

（1）未按约定支付购房款的，按日支付逾期金额的‰作为违约金；

（2）无故解除合同的，定金不予退还。

乙方违约责任：

（1）未按约定交付房屋的，按日支付逾期金额的‰作为违约金；

（2）因产权纠纷导致甲方无法过户的，退还全部购房款并支付相当于购房款%的违约金。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任。已履行部分按实际情况结算。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与变更

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条其他约定

与房屋相关的水、电、燃气、物业等费用，交付前由乙方承担，交付后由甲方承担。

所有通知应通过书面形式发送至合同中约定的地址，视为有效送达。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

见证人（如有）：

见证人姓名：

身份证号码：

签字：