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2025写字楼租赁合同范本模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方拥有的写字搂事宜达成如下协议：

第一条合同期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第二条租赁写字搂的基本情况

甲方出租的写字搂位于市区路号，楼层为层，建筑面积为平方米（以下简称“该写字搂”）。写字搂的现状和环境已由乙方确认并同意承租。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

支付方式：租金应按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：账户名称：；开户银行：；银行账号：。

租金调整：如遇市场变化或其他因素导致租金需要调整，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为履行本合同的保证。

押金在合同终止后，乙方无违约行为且按时结清所有费用后，甲方应全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利和义务

甲方权利和义务：

甲方应确保对该写字搂拥有合法的所有权或出租权，并向乙方提供相关证明文件。

甲方应按时将写字搂交付乙方使用，并保证写字搂及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对写字搂的安全、消防、卫生、环保等事项进行监督，必要时可进行检查和指导。

乙方权利和义务：

乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用写字搂及附属设施，不得擅自改变写字搂的结构或用途，如需装修或改造，需经甲方书面同意。

乙方应遵守相关法律法规及写字搂的管理规定，不得从事违法活动或影响其他用户的经营活动。

第六条维修养护责任

租赁期间，写字搂的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方的使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方在使用过程中发现设施设备损坏或需要维修，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

乙方不得擅自拆改写字搂的结构或设施设备，如造成的损失由乙方承担。

第七条续租条款

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第八条合同的变更、解除、终止

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

未按合同约定支付租金超过日；

擅自改变写字搂的用途或结构；

从事违法活动或违反写字搂管理规定。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方共同承担。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

任何一方违约导致合同解除或终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：