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2025办公楼租赁合同标准版

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为办公楼的合法所有权人，乙方有意承租该办公楼用于，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就办公楼租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该租赁物的具体情况如下：

坐落位置：

结构：

层数：

租赁面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）

设施设备：

其他描述：

租赁物的现状及周边环境已由乙方实地考察确认，乙方对租赁物现状及周边环境无异议。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式：

每支付一次，每次支付人民币元整（￥）。

乙方应于每期租金到期前个工作日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法的税务发票或收据。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应在个工作日内无息退还押金。

任何情况下，甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非经乙方书面同意。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按照合同约定，按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方使用租赁物符合合同约定的用途，且不违反相关法律法规。

甲方应负责租赁物的维修及保养，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应及时修复，不得影响乙方正常使用。

甲方不得无故提前收回租赁物，不得干涉乙方正常经营活动，不得向乙方提出合同以外的任何要求。

乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行非法活动或违反法律法规的行为。

乙方应自行负责租赁物内的日常清洁、维护及安全管理，并承担由此产生的费用。

乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，未经甲方书面同意，不得改变租赁物用途或进行任何可能影响租赁物安全及价值的改造。

第六条费用承担

在租赁期内，乙方承担以下费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、网络费等日常运营费用；

物业服务费（如有）；

租赁物内设备的维修费用；

因乙方原因导致的其他费用。

甲方承担以下费用：

租赁物的结构性维修及大修费用；

租赁物的税费及土地使用费（如有）。

双方共同承担的费用：（如有）。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租赁期限内，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

在租赁期限内，若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

第八条违约责任

任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支