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2025新版租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（以下简称“租赁物”），详细信息如下：

坐落位置：

面积：

结构：

1.2乙方承租租赁物的用途为：。乙方承诺未经甲方书面同意，不将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为：人民币元/月（大写：），保证金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：

（1）按支付，每期租金应于日前支付至甲方指定账户；

（2）甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合支付租赁保证金人民币元（大写：）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿。

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且按期交还租赁物，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方承担因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用。

5.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物在租赁期间处于适租状态，定期检查并及时维修租赁物，以确保其安全和正常使用。

6.2租赁期间，乙方发现租赁物有损坏或需要维修时，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

6.3除因乙方使用不当或故意损坏外，甲方不得以任何理由要求乙方承担租赁物的维修费用。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务

（1）甲方有权按约定收取租金及租赁保证金；

（2）甲方应保证租赁物的合法性，不得在租赁期间将租赁物抵押、质押或转让给第三方；

（3）甲方应保证租赁物的使用安全，不得因甲方原因导致乙方受到损害；

（4）甲方应按约定履行维修义务。

7.2乙方权利义务

（1）乙方有权按约定使用租赁物，并按时支付租金及各项费用；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行违法活动；

（3）乙方应妥善保管租赁物，避免因使用不当造成损坏；

（4）乙方应按时交还租赁物，不得无故拖欠租金或提前退租。

第八条租赁变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

8.2租赁期间，若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的；

（3）乙方利用租赁物进