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2025年广州租房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在广东省广州市（以下简称“本市”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/单位名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/单位名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于本市区路号栋室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：。该房屋的具体情况如下：

建筑面积：平方米（以产权证明记载为准）

结构：

房屋用途：（居住/办公/商业等）

设施设备：（如家具、家电等，详见附件）

乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

本合同到期后，双方未续签或未达成一致的，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金标准符合本市相关规定。

租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按半年支付）。

每期租金应于每期开始之日起日内支付，即日前支付至以下账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的%。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金在租赁期满后，如乙方未违反合同约定且房屋设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，否则视为违约。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意并自行承担相关费用。

乙方应按时支付该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等相关费用，并保存相关缴费凭证。

甲方应定期检查房屋设施，如发现因自然老化或非乙方原因导致的损坏，甲方应负责维修。

乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的产权或合法的出租权。

甲方应按时提供租赁相关凭证，协助乙方办理备案登记手续（如有需要）。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应维护房屋的清洁与安全，不得在房屋内从事非法活动或存放危险物品。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如有下列情形之一，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋从事非法活动。

如有下列情形之一，乙方有权解除合同：

甲方提供的房屋不符合合同约定的条件或存在重大安全隐患；

甲方无正当理由提前收回房屋。