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2025年简易租房合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有完全所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于省市区路号室，建筑面积为平方米。房屋产权证明见本合同附件一。

该房屋权属清晰，甲方保证其对该房屋拥有出租权，并在租赁期间承担与该房屋相关的权利和义务。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：

每月日前，乙方以银行转账/支付宝/微信等方式支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

支付宝/微信账号：

若乙方采用其他支付方式，需经甲方书面同意。

租金标准调整：如遇市场租金调整或其他特殊情况，双方可协商一致后调整租金，调整后的租金以书面形式确认。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

租赁期满后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供相关设施设备清单，清单作为本合同附件二。

租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或转让，不得干扰乙方的正常居住。

甲方负责该房屋的产权相关费用，包括但不限于物业费、取暖费、水电气费等，除非本合同另有约定。

乙方权利义务：

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得利用该房屋进行非法活动。

乙方应维护房屋及设施设备的完好，如因乙方使用不当造成损坏，应承担维修费用或予以赔偿。

租赁期间，如乙方需对房屋进行装修或增加设施，应先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同。

如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，产生的损失由双方协商承担。

任何一方未履行本合同约定的义务，导致对方无法实现合同目的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方未按约定缴纳其他费用的，甲方有权追缴，造成损失的，乙方应予以赔偿。

乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方擅自提高租金或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，要