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2025年自建房屋租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
地址：
鉴于甲方为位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋描述
租赁房屋位于，，权属证明（不动产权证书）编号：，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。甲方保证对租赁房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。
3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：
账户名称：
账号：
第四条押金
4.1押金数额：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.3押金退还：在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。
第五条租赁房屋的交付
5.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。
5.2交付条件：租赁房屋应处于可正常使用状态，房屋内部设施设备完整无损。
5.3交付验收：乙方应在甲方交付房屋后日内完成验收，并签署书面确认书。如乙方发现房屋或设施设备存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内予以修复。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务
6.1.1甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用。
6.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性和完整性，不得在租赁期间擅自收回房屋或增加限制条件。
6.1.3甲方应按时履行房屋的维修义务，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
6.2乙方权利义务
6.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。
6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。
6.2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋或设施设备。
6.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
第七条费用承担
7.1租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。
7.2租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。
7.3其他费用：如因乙方需要安装或使用其他设施设备而产生的费用，由乙方自行承担。
第八条房屋维修责任
8.1房屋主体结构的维修责任由甲方承担，甲方应于收到乙方维修请求后日内予以处理。
8.2房屋附属设施设备的维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。
第九条租赁房屋的续租
9.1租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。
9.2甲方应在收到续租申请后日内书面回复乙方是否同意续租。如同意续租，双方应另行签订书面合同。
第十条合同的终止
10.1租赁期届满，本合同自动终止。
10.2
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