2025年东莞市租房合同范本下载.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年东莞市租房合同范本下载

东莞市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：东莞市区（镇）街道

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于东莞市区（镇）街道路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋的基本情况详见本合同附件一。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变用途，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，如乙方需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，另行签订书面租赁合同。

第四条租金及相关费用

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始后的日内支付rent。

租金支付账号：甲方指定的收款银行账户为银行，账户名称：，账号：。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按%的标准向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第五条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的使用：在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金。扣除后，乙方应在接到甲方通知后的日内补足押金。

租赁期届满，乙方无违约行为且结清应承担的各项费用后，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第六条租赁期间的权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证该房屋的产权清晰，无权利瑕疵，且有权出租该房屋。

甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

在租赁期内，甲方不得擅自提高租金，如因市场因素确需调整租金，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

甲方有权对房屋及其附属设施进行检查，但应提前日通知乙方，不得干扰乙方的正常使用。

乙方的权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及附属设施。

乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或允许他人使用该房屋，不得利用该房屋进行违法活动。

乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等相关费用。

第七条房屋的维修与维护

租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

如该房屋需要进行大修或因不可抗力导致损毁，甲方应负责修复，乙方应协助并提供相应便利。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；

乙方利用该房屋进行违法活动的；

乙方不按时缴纳应当由其承担的各项费用，累计达到人民币元的。

有下列情形