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2025年农村地区土地租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》等相关法律法规，经友好协商达成如下协议：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方依法拥有位于（以下简称“租赁土地”）的土地使用权，并同意将该土地租赁给乙方用于（以下简称“租赁用途”），乙方愿意承租该土地并按约定支付租金及相关费用。为此，双方达成如下条款：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：

1.2四至范围：

1.3土地面积：亩（具体以双方确认的测绘数据为准）。

1.4土地用途：（限于农业生产经营）。

1.5土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，且未设定任何形式的担保或他项权利。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年。

2.2本合同届满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/亩/年，总计元（大写：）。

3.2租金支付方式：

（1）按年支付，每年分期支付，每期支付元；

（2）支付时间：第一期于年月日前支付，其余各期于每年月日前支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用租赁土地，确保乙方合法合规经营。

4.2甲方应向乙方提供与租赁土地相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权在特殊情况下（如自然灾害、政策调整等）进行必要的协调和指导。

4.4在租赁期间，如遇政府征地、拆迁等情况，甲乙双方应共同协商处理相关事宜，乙方的合法权益应得到保障。

乙方权利与义务

4.5乙方应按照约定的用途和期限使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或转租他人。

4.6乙方应按时支付租金及各项费用，并承担租赁土地上的全部生产经营成本。

4.7乙方应合理使用土地资源，不得造成土地荒芜或破坏周边环境，不得从事任何违法活动。

4.8租赁期满后，乙方应将土地恢复原状并按时归还甲方，不得设置任何障碍或破坏土地设施。

第五条保证金

5.1乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：），以确保乙方履行合同义务。

5.2保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还，不计利息。

5.3如乙方未按约定履行义务，甲方有权扣除相应金额用于弥补损失。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面同意变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由各自承担。

6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途或转租的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，乙方应赔偿造成的损失。

7.3甲方未按约定履行义务，导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方的直接经济损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各