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农业休闲旅游开发及经营合作协议

合同编号：_______

第一章合同概述

第一条合同目的

1.1甲乙双方本着共同发展、互利共赢的原则，就共同开发及经营农业休闲旅游项目达成共识，签订本协议。

1.2本协议旨在明确甲乙双方在农业休闲旅游开发及经营活动中的权利、义务和责任。

第二条定义与解释

2.1“农业休闲旅游”是指结合农业生产经营活动，为游客提供休闲、观光、体验、度假等服务的一种旅游形式。

2.2“项目”指甲乙双方共同开发的农业休闲旅游项目。

2.3“甲方”指提供土地使用权、资金及相关设施设备的单位或个人。

2.4“乙方”指负责项目开发、运营管理的单位或个人。

第三条合作期限

3.1本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2合同期满后，甲乙双方如需继续合作，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署新的合作协议。

第二章项目开发

第四条项目选址与规划

4.1项目选址应具备以下条件：

4.1.1符合国家及地方农业发展规划和政策；

4.1.2地理位置优越，交通便利；

4.1.3生态环境良好，具有开发潜力；

4.1.4土地使用权归属明确。

4.2项目规划应包括以下内容：

4.2.1项目总体布局；

4.2.2建设内容与规模；

4.2.3服务项目与设施；

4.2.4环保与生态保护措施。

第五条投资与资金

5.1甲方应向项目提供土地使用权及必要的基础设施建设，具体包括：

5.1.1土地使用权；

5.1.2水电供应；

5.1.3交通设施；

5.1.4通信设施。

5.2乙方应投入资金用于项目开发，具体金额及方式由双方另行协商确定。

5.3投资资金的使用应遵守国家有关法律法规，保证资金安全、高效使用。

第三章经营管理

第六条经营范围

6.1甲方负责项目土地使用权的监管，保证项目开发符合相关法律法规。

6.2乙方负责项目的开发、建设、运营和管理，具体包括：

6.2.1项目策划与设计；

6.2.2设施设备建设；

6.2.3市场营销与推广；

6.2.4游客接待与服务；

6.2.5项目日常维护与管理。

第七条人力资源

7.1乙方应配备必要的管理人员和专业技术人员，保证项目顺利运营。

7.2甲方协助乙方招聘项目所需工作人员，并协助解决员工的相关问题。

第八条收益分配

8.1项目经营所得，扣除国家规定应缴纳的各项税费后，按照以下比例进行分配：

8.1.1甲方获得收益的______%；

8.1.2乙方获得收益的______%。

8.2分配的具体方式由双方另行协商确定。

第四章合同终止与变更

第九条合同终止

9.1如遇以下情况，任何一方均有权提前终止本协议：

9.1.1一方严重违约，另一方在收到违约通知后______日内未采取补救措施；

9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；

9.1.3双方协商一致。

9.2合同终止后，甲乙双方应妥善处理项目的剩余事宜。

第十条合同变更

10.1如遇以下情况，甲乙双方可协商变更本协议：

10.1.1法律法规变化；

10.1.2不可抗力因素；

10.1.3双方协商一致。

10.2变更后的协议仍具有同等法律效力。

第五章其他

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

11.2违约金的计算方式由双方另行协商确定。

第十二条保密条款

12.1甲乙双方对本协议内容及项目运营过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十三条适用法律与争议解决

13.1本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

13.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十四条附则

14.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

14.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第六章营销与推广

第十五条营销策略

15.1乙方负责制定项目营销策略，包括市场调研、目标市场定位、营销渠道拓展等。

15.2乙方应定期向甲方报告营销活动进展情况，包括营销投入、效果评估等。

第十六条品牌建设

16.1甲乙双方共同维护项目品牌形象，乙方负责品牌推广和维护的具体工作。

16.2甲方提供必要的支持，包括但不限于品牌宣传资料的制作、发布等。

第十七条合作推广

17.1乙方可与其他旅游企业、农业企业等开展