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2025年天津房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于天津市签订：

甲方（出租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租方，拥有位于天津市区路号的房屋（以下简称租赁房屋）的所有权或合法使用权，乙方为承租方，希望租用租赁房屋用于合法居住或经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的租赁房屋地址为：，用途为：，建筑面积为：平方米（以不动产权证或相关有效证明为准）。

1.2租赁房屋包括以下设施：（如需列出具体设施，如空调、冰箱、洗衣机等），如设施清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续租用租赁房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。

2.3在租赁期内，双方不得擅自终止本合同，除非本合同另有约定或出现不可抗力导致合同无法履行。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：）。如遇市场变化或政策调整，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），甲方收款账号/收款人信息为：。乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，按照本合同第十条约定承担违约责任。

3.3租金支付时间为：（如每月日前支付次月租金，或一次性支付季度/半年/年度租金）。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金，金额为：元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应当在本合同签订后日内支付，甲方收到押金后，应向乙方开具收据。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应当按照约定，将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及其设施处于可正常使用状态。

5.1.2在租赁期间，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，不得干涉乙方的正常生活或经营。

5.1.3甲方应负责租赁房屋的维修，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应当及时修复。如需要乙方配合，甲方应提前通知乙方。

5.1.4甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，若乙方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求乙方改正或终止本合同。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应当按照约定支付租金及相关费用，维护租赁房屋及其设施的完好，合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

5.2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事非法活动。

5.2.3乙方应当按时交纳水、电、气、暖、物业等相关费用。如因乙方原因导致费用欠缴，甲方有权代为支付，并从乙方支付的租金或其他款项中扣除，不足部分由乙方补足。

5.2.4租赁期满后，乙方应当将租赁房屋恢复原状，并在约定时间内将租赁房屋及其钥匙等交还甲方。

第六条租赁房屋的交付与收回

6.1甲方应于本合同签订后日内将租赁房屋交付乙方，并双方签字确认交付情况。

6.2交付时，双方应对租赁房屋及其设施进行检查，如发现不符合约定或存在隐患，乙方有权要求甲方修复或更换，相关费用由甲方承担。

6.3租赁期满或合同终止后，乙方应在约定时间内将租赁房屋及其钥匙等交还甲方，并确保租赁房屋内设施完好，不得拖欠相关费用。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

7.2如一方因不可抗力原因无法履行本合同，应立即书面通知对方，双方协商解决，任何一方均不承担违约责任。

7.3若乙方有下列情形之一