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2025企业厂房抵押借款合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（贷款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因（具体用途，如：生产经营、技术改造、设备购置等）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条借款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥）的借款，作为乙方（具体用途）之用。

1.2乙方承诺，借款的用途为本合同约定的用途，不得挪作他用。乙方应向甲方提供详细的使用计划及相关资料，作为甲方审核的依据。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方应按本合同约定的期限按时偿还借款本金及利息。

2.3在借款期限内，乙方如需提前还款，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意，利息按实际借款天数计算。

第三条利率与利息

3.1本合同项下的借款利率为固定利率，年利率为%。

3.2利息的计算方式为：利息=本金×年利率×借款期限。

3.3利息按（月/季/年）支付，乙方应于每（月/季）的日前支付当期利息。

3.4借款到期时，乙方应一次性偿还全部本金。

3.5如乙方逾期未支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算。

第四条抵押物条款

4.1乙方同意以其拥有所有权的下列厂房作为本合同项下借款的抵押物：

厂房名称：

坐落位置：

权属证明：（包括但不限于不动产权证书或其他权属文件）

评估价值：人民币（大写）元整（￥）。

4.2乙方承诺，其对上述抵押物拥有完全的、合法的所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利负担，且无任何争议。

4.3双方同意，办理抵押登记所需的费用由方承担。

4.4乙方应于本合同签订后日内，配合甲方办理抵押登记手续，并将抵押物的权属证明及相关文件交由甲方保管。

4.5在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分抵押物。

4.6如乙方违反本合同约定，甲方有权依法处分抵押物，以实现抵押权。

第五条担保条款

5.1为确保乙方履行本合同项下的还款义务，丙方（保证人）愿意为乙方提供连带责任保证。

5.2丙方为中华人民共和国法律认可的具有完全民事行为能力的（自然人/法人）。

5.3丙方同意在乙方未能按时履行还款义务时，代为清偿全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

5.4丙方的保证范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所产生的所有费用。

5.5丙方的保证期间为本合同项下借款期限届满之日起年。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.1.1甲方有权监督乙方对借款的使用情况，要求乙方提供财务报表及其他相关资料。

6.1.2甲方有权要求乙方按时支付利息及偿还本金。

6.1.3甲方有权在乙方未按期履行还款义务时，采取法律手段追偿债务。

6.2乙方的义务

6.2.1乙方应按本合同约定的用途使用借款，并按时支付利息及偿还本金。

6.2.2乙方应配合甲方对借款使用情况的监督检查，并及时提供所需资料。

6.2.3乙方应维护抵押物的完好，如抵押物因乙方原因受损，应承担修复或赔偿责任。

6.2.4乙方如发生任何可能影响其履行本合同项下还款义务的重大事项（如停产、歇业、被吊销营业执照等），应在事项发生后日内书面通知甲方。

第七条违