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2025新租赁合同文本:新租赁合同文本

新租赁合同文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”）的所有权，并同意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为（详细描述租赁物的位置、面积、用途及相关附属设施），以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为（具体用途，例如：居住、办公、商业等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：（银行名称），账户名：，账号：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补损失，甲方有权继续向乙方追偿。

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修责任由（甲方/乙方）承担。若租赁物因正常使用出现磨损，（甲方/乙方）应及时进行维修，费用由承担。

5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

6.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。

6.1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁物及其附属设施。

6.2.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行正常使用，但不得擅自改装、拆卸租赁物的结构或附属设施。

6.2.3乙方不得在租赁物内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得转租或分租租赁物给第三方。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应期间内搬离租赁物，双方办理交接手续。

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方办理交接手续。若未经甲方同意擅自退租，乙方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

8.2乙方未按合同约定使用租赁物或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商