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2025二手精装修房屋买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，且该房屋已经完成装修并具备正常使用条件，乙方有意购买该房屋，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落：

1.2房屋性质：

1.3房屋面积：平方米

1.4房屋用途：

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完整所有权，房屋产权证号为：

1.6装修情况：该房屋为精装修，装修标准为，包括但不限于。

第二条房屋价格

2.1该房屋的买卖总价为：人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。

b.乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：元整）。

c.余款人民币元（大写：元整）应于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付。

2.3甲方收取乙方的款项应当开具相应凭证。

第三条房屋交付

3.1交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。

3.2交付条件：

a.房屋处于完好状态，无任何经济纠纷或法律问题。

b.房屋内所有装修及设施均保持现状，无损坏。

c.甲方结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、物业费等。

3.3交付手续：

a.甲方应当在交付当日将房屋钥匙及相关房屋资料（包括但不限于不动产权证、契税凭证、维修基金凭证等）移交给乙方，并签署《房屋交付确认书》。

b.房屋交付后，房屋的风险责任由乙方承担。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

a.甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，无抵押、质押或其他权利限制，并保证该房屋无纠纷。

b.甲方应按本合同约定的时间和方式完成房屋交付，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

c.甲方应承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、物业费等。

d.甲方不得在乙方取得房屋所有权前，以任何形式将该房屋出售、出租、抵押或转让给第三方。

4.2乙方的权利和义务：

a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。

b.乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件资料。

c.乙方在取得房屋所有权后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用及相关费用。

第五条违约责任

5.1乙方逾期付款的违约责任：

a.乙方如未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的‰向甲方支付违约金。

b.逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按本合同约定的购房总价的%向甲方支付违约金，甲方有权将该房屋另行处置。

5.2甲方逾期交付的违约责任：

a.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付购房款的‰向乙方支付违约金。

b.逾期超过日的，乙方有权解