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消火栓喷淋系统维护保养制度

一、引言

消火栓喷淋系统作为建筑消防设施的重要组成部分，在火灾预防和扑救工作中发挥着关键作用。它能够在火灾发生初期及时控制火势蔓延，为人员疏散和消防救援争取宝贵时间，减少火灾造成的生命财产损失。为确保消火栓喷淋系统始终处于良好的运行状态，发挥其应有的功效，制定科学、完善且严格执行的维护保养制度至关重要。

二、维护保养责任主体与职责

（一）管理部门

1.整体规划与统筹

管理部门负责制定消火栓喷淋系统维护保养的年度计划和长期规划。根据系统的规模、使用年限、运行状况等因素，合理安排维护保养的时间、内容和资金预算。同时，要统筹协调各相关部门和人员，确保维护保养工作的顺利开展。

2.监督与考核

对维护保养工作进行全过程监督，定期检查维护保养记录，评估维护保养效果。建立健全考核机制，对维护保养工作表现突出的单位和个人进行奖励，对未按要求完成工作的进行处罚。

3.法规与标准执行

及时了解和掌握国家及地方有关消火栓喷淋系统维护保养的法规、标准和规范，确保本单位的维护保养工作符合相关要求。积极配合消防部门的监督检查，对提出的问题及时整改。

（二）维护保养单位

1.专业技术服务

维护保养单位应具备相应的资质和专业技术人员，能够提供全面、专业的消火栓喷淋系统维护保养服务。按照合同约定和相关标准规范，制定详细的维护保养方案，并严格执行。

2.故障排除与修复

在日常维护保养过程中，及时发现和排除系统故障。对于一般性故障，应立即进行修复；对于较为复杂的故障，要制定专项修复方案，确保系统尽快恢复正常运行。

3.技术资料管理

建立完善的技术资料档案，包括系统设计图纸、安装调试记录、维护保养报告、故障处理记录等。定期对技术资料进行整理和更新，为系统的维护保养和改造提供依据。

（三）使用单位

1.日常巡查与监护

使用单位应安排专人对消火栓喷淋系统进行日常巡查，重点检查系统的外观是否完好、阀门是否处于正常开启状态、有无漏水等情况。发现问题及时报告，并协助维护保养单位进行处理。

2.人员培训与教育

对本单位员工进行消火栓喷淋系统使用和维护保养知识的培训教育，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。确保员工在火灾发生时能够正确使用消火栓和喷淋设备。

3.配合维护保养工作

积极配合管理部门和维护保养单位开展维护保养工作，为其提供必要的工作条件和支持。在维护保养期间，按照要求做好相关的安全防护和人员疏散等工作。

三、维护保养工作内容与要求

（一）消火栓系统

1.外观检查

每周对消火栓箱进行外观检查，确保箱体无变形、无损坏，箱门开启灵活，门锁完好。检查箱内配件是否齐全，包括水枪、水带、消火栓阀等，如有缺失或损坏应及时补充和更换。

每月对消火栓本体进行检查，查看其表面是否有锈蚀、油漆脱落等情况，如有应及时进行除锈和涂漆处理。检查消火栓的出水口是否堵塞，如有杂物应及时清理。

2.阀门检查与维护

每月检查消火栓系统的阀门是否处于正常开启状态，阀门的标识是否清晰。对阀门进行手动操作，检查其开闭是否灵活，有无卡滞现象。如有问题，应及时进行维修或更换。

每季度对阀门的密封性能进行检查，可采用压力测试的方法，确保阀门无泄漏。对阀门的传动机构进行润滑保养，保证其动作可靠。

3.水压测试

每半年对消火栓系统进行一次水压测试，测试内容包括系统工作压力和静压。使用专业的水压测试设备，确保测试结果准确可靠。如发现水压不符合要求，应及时查找原因并进行调整。

在测试过程中，要密切观察系统各部位的运行情况，如有漏水、变形等异常现象，应立即停止测试，进行处理。

4.水带与水枪检查

每季度对水带进行外观检查，查看水带是否有破损、老化、发霉等情况。如有轻微破损，可进行修补；如破损严重，应及时更换。

每年对水带进行一次压力测试，测试压力应符合相关标准要求。测试合格的水带应做好标识，方可继续使用。

每月检查水枪的开关是否灵活，喷嘴是否堵塞。如有问题，应及时进行清理和维修。

5.消防水泵检查与维护

每周对消防水泵进行外观检查，确保泵体无损坏、无泄漏，电机运行正常。检查水泵的地脚螺栓是否松动，如有松动应及时拧紧。

每月对消防水泵进行试运行，时间不少于5分钟。在试运行过程中，要检查水泵的声音、振动是否正常，进出口压力是否符合要求。如有异常，应及时停机检查。

每季度对消防水泵的联轴器、轴承等部位进行润滑保养，更换磨损的零部件。对水泵的控制柜进行检查，确保其电气元件正常工作，控制功能可靠。

6.管网检查与维护

每季度对消火栓系统的管网进行外观检查，查看管网是否有变形、锈蚀、漏水等情况。如有问题，应及时进行修复或更换。

每年对管网进行一次全面的冲洗，清除管网内的杂物和沉淀物。冲洗时，应确保冲洗水能够从管网的最低处排出，直至排出的水清澈为止。

定期对管网