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2025年租房代理合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（委托人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（代理人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟将其位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）委托乙方进行出租代理服务，乙方同意接受甲方委托并提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于（详细地址），以下简称“租赁房屋”，该房屋的建筑面积为平方米，用途为（如：居住/办公等）。

1.2乙方的代理权限限于以下事项：

a)代理甲方出租租赁房屋；

b)代表甲方与潜在承租人签订房屋租赁合同；

c)代理收取租金及相关费用；

d)负责租赁房屋的日常维护及与承租人的沟通协调。

1.3乙方承诺在代理过程中严格遵守相关法律法规，并确保租赁房屋的出租活动合法合规。

第二条委托期限

2.1本合同的委托期限为自年月日起至年月日止，共个月。

2.2委托期限届满后，双方可协商续签合同。若双方未在合同期限届满前日书面通知对方终止合同，则本合同自动延续至新的委托期限。

2.3在委托期限内，双方均不得无故终止合同，除非发生本合同约定的违约情形或经双方协商一致终止。

第三条佣金与费用

3.1乙方为甲方代理出租租赁房屋的佣金为实际出租金额的%（百分之）。佣金由甲方在租赁房屋出租后，在收到首期租金后的个工作日内支付给乙方。

3.2乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、中介费、评估费、差旅费等，均由乙方自行承担，甲方无需另行支付。

3.3甲方同意支付的租金及相关费用，应当按时支付至乙方指定的账户。乙方应向甲方提供合法的收款凭证。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应向乙方提供租赁房屋的所有权证明文件（如房产证、不动产权证书等）及相关资料，并对其真实性和合法性负责。

4.2甲方应如实向乙方披露租赁房屋的现状，包括但不限于房屋的使用情况、是否存在抵押、是否存在租赁纠纷等问题。

4.3在代理过程中，甲方不得将租赁房屋另行出租或委托其他代理人出租，否则应承担相应的违约责任。

4.4甲方应承担租赁房屋在代理期间的维修费用及相关责任，除非该费用由承租人承担或另有书面约定。

4.5甲方应配合乙方的工作，及时与乙方沟通租赁房屋的相关信息，并为乙方提供必要的协助。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应勤勉尽责地为甲方提供代理服务，积极寻找合适承租人，并在合理时间内完成代理事项。

5.2乙方应保证其提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或虚构事实。

5.3乙方应妥善保管租赁房屋的相关资料，并在代理过程中严格遵守相关法律法规，避免因操作不当导致甲方损失。

5.4乙方在代理过程中不得超越甲方的授权范围，未经甲方书面同意，不得擅自代表甲方做出任何承诺或决策。

5.5乙方应按时向甲方报告代理进展情况，并在租赁房屋出租后及时通知甲方。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2在合同期限内，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已产生的费用及佣金由双方协商分担。

6.3任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第七条违约责任

7.1若甲方无正当理由拒绝支付佣金或其他约定费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付费用及违约金，违约金为%（百分之）。

7.2若乙方在代理过程