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乡镇征迁工作总结

一、政策依据与总体部署

乡镇征迁工作始终坚持以国家法律法规为根本遵循，严格依照《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等政策文件，结合省、市关于城乡统筹发展和重点项目建设的工作要求，全面构建“依法依规、以人为本、阳光操作、和谐征迁”的工作框架。乡镇党委政府成立由主要领导任组长的征迁工作领导小组，下设政策宣传、调查摸底、矛盾调解、安置保障等专项工作组，形成“党委统一领导、政府具体实施、部门协同联动、村组积极配合”的工作机制。年初制定年度征迁工作实施方案，明确目标任务、责任分工、时间节点和考核标准，将征迁任务细化至村（社区）、落实到具体责任人，确保各项工作有序推进。同时，通过专题会议、现场办公等形式，定期研判征迁工作中的重点难点问题，及时调整优化工作策略，为征迁工作顺利开展提供了坚实的组织保障和政策支撑。

乡镇征迁工作聚焦服务全县（区）发展大局，以保障重大项目建设、优化城乡空间布局、改善群众居住条件为核心目标，统筹推进城镇开发边界内土地征收、集体土地征收与补偿、国有土地上房屋征收等工作。在项目选择上，优先保障交通、水利、教育、医疗等民生工程及产业园区、城市更新等重点项目的用地需求；在政策执行上，严格执行“公开、公平、公正”原则，统一补偿标准、规范操作流程，确保政策执行不打折扣；在推进方式上，坚持“先安置后拆迁、先补偿后搬迁”，同步规划建设安置房，完善配套设施，切实维护被征迁群众的合法权益，为乡镇经济社会高质量发展奠定基础。

二、实施过程与具体措施

2.1征迁前期准备

2.1.1宣传动员工作

乡镇政府组织工作人员深入各村，通过发放宣传手册、张贴公告、召开村民大会等形式，向村民详细解释征迁政策的意义和具体内容。工作人员挨家挨户走访，用通俗易懂的语言说明征迁是为了改善基础设施、促进经济发展，并耐心解答村民的疑问。例如，在东村，村干部带头宣讲，结合实际案例展示征迁后的好处，如道路拓宽后出行更便利，学校扩建后孩子上学更方便。同时，利用村广播和微信群定期更新政策信息，确保每位村民都能及时了解。宣传过程中，特别关注老年人和文化程度较低的村民，安排专人一对一讲解，避免信息遗漏。整个动员工作持续一个月，覆盖全镇所有自然村，村民参与率从初始的60%提升到95%，为后续工作奠定了良好基础。

2.1.2调查摸底阶段

乡镇成立专项调查小组，由国土、住建等部门人员组成，携带专业设备对征迁区域进行全面摸底。工作人员实地测量房屋面积、土地类型，拍照记录现状，并建立详细档案。例如，在西村，小组使用GPS定位仪和无人机航拍，精确绘制地块图，同时走访村民核实家庭人口、房屋结构等细节。调查过程中，遇到部分村民不配合的情况，工作人员通过耐心沟通，解释调查的必要性，最终完成所有信息登记。数据汇总后，乡镇政府组织专家审核，确保信息准确无误，为制定补偿方案提供可靠依据。整个摸底阶段耗时两周，涉及200余户村民，收集数据达上万条，为后续实施打下坚实基础。

2.2征迁实施阶段

2.2.1补偿安置方案

乡镇政府依据前期调查结果，制定公平合理的补偿安置方案，包括货币补偿和房屋置换两种方式。方案制定过程中，召开村民代表会议，广泛征求意见，确保补偿标准符合当地实际。例如，在北村，方案规定每平方米房屋补偿2000元，土地补偿按亩计算，同时提供安置房选择，位置靠近镇中心，配套学校、医院等设施。方案公示后，村民提出疑问，如货币补偿是否足够购买新房，乡镇政府及时调整，增加临时过渡费，并邀请第三方机构评估，确保方案透明。最终，方案通过率高达90%，村民普遍认可，为签约环节减少阻力。

2.2.2现场执行操作

签约阶段，乡镇设立现场办公点，工作人员集中处理协议签订事宜。村民携带身份证和房产证，在工作人员指导下完成手续。例如，在南村，办公点分为咨询区、签约区和缴费区，流程清晰高效。签约过程中，遇到个别村民因补偿金额争议犹豫不决，工作人员通过调解，解释政策细节，促成协议达成。签约完成后，进入搬迁阶段，乡镇组织搬迁队协助村民打包物品，提供运输车辆。同时，安排专人监督拆除工作，确保安全有序。整个执行阶段持续一个月，签约率达98%，搬迁过程零事故，村民积极配合，体现和谐征迁氛围。

2.3后续保障措施

2.3.1矛盾调解机制

乡镇成立矛盾调解小组，由司法、民政等部门人员组成，设立24小时热线，及时处理征迁中出现的纠纷。例如，在东村，两户村民因边界问题发生争执，调解小组迅速介入，现场勘查并依据档案记录调解，最终双方达成和解。小组还定期回访已征迁村民，收集反馈，预防新矛盾。调解过程中，注重情感沟通，如邀请村干部参与，利用村民熟悉的优势化解冲突。机制运行半年内，成功调解纠纷20余起，村民满意度提升至92%，确保征迁工作平稳推进。

2.3.2安置房建设

乡镇政府启