写字楼物业管理项目投标书【超级高端】.pdfVIP

写字楼物业管理项目投标书

一、投标致函

尊敬的**大厦物业管理招标委：

大厦地处**黄金地段，占地面积13.7亩，建筑面积22810平米，总高度为84.2

米，其中地下2层，地上19层，为一类高层建筑。林大厦拟建功立业成为水木一流的5A

级高尚写字楼。

一流的大厦自然在有一流的物业管理服务标准。通过对项目现场、项目相关图纸资

料细致的研读与全面有效的市场调研，我认为自己有能力、有实力为**大度提供与之

匹配的物业管理服务。我对**大厦未来的物业管理服务定位是：“高超、高雅、高贵、

高尚”，即在高超服务中蕴涵高雅文化，让高贵客户体会高尚感觉。基本构想和思路是

通过规范化、专业化、科学化的管理运行和控制，保证一服务质量特性上充分体现出六

个特点：

(1)功能性一全面

通过利用自身资源和整合社会资源，欲提供常规、代办、特约和专项等4大类别的

服务，并且根据客户的变化不断扩充具体服务项目、不断扩展实际报务领域，满足客户

一切有支付能力的正当需求。

(2)经济性——合理

兼顾发展商、业主和物业公司三利益，按照既能拉动大厦增值、又能被社会认可、

还能保证物业管理正常运行的原则，确定适中的管理服务收费标准使提供的服务具有

“低收费、高标准”的最佳价格质量比。

(3)安全性——可靠

本公司在全国物业管理界享有盛誉的“安全预案制”、“巡楼制”、“不均衡管理法”

将全面应用于**大厦，以确保**大厦在安全管理上的万无一失。杜绝由于管理责任导致

的治安、火灾、设备等各类事故，保证客户生命不受危害、身心不受伤害、财产不受损

害，(包括经济新资讯)

()时效性一迅速

坚持24小时主要项目不间断的全天候服务，明确并公告基本服务项目的到位时限，

全面体现出“我就来”、“马上办”、“鼎全员之力为一个客户”的工作精神，做到即时受

理、准时到达、限时完成、省时服务。

5（）舒适性一一便捷

导入我公司先进的星级酒店管理元素，实行一站式办公、首问责任制等对外传递简

易、内部服务程序严密的管理服务方式，最大限度地减少客户麻烦、体现客户主动地位，

让客户享受到我方出色的管理和服务。

二、投标书

****有限公司招标代理中心：

根据己收到的贵中心招标项目编号为SDSQ-WYZB-01的招标文件，末尾签字代表人

被正式授权代表****物业管理公司，在此提交包括以下内容的招标文件正本一份和副本

三份：

一（）投标致函

二（）投标书

三（）经费支出预算

四（）物业管理方案

五（）大厦重难点分析与措施

六（）分项管理

七（）工作流程

八（）业绩证明文件

九（）管理人员配备

十（）管理人员培训

十（一）管理人员的管理

十（二）必需的物质装备计划

十（三）管理规章制度

十（四）考核方法及目标

十（五）档案的建立与管理

通过本格式，本签字人在此声明:

一（）本标书中总报价为：人民币