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2025标准自建住宅租赁合同模板

自建住宅租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将自建住宅出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的自建住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，结构为，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。

3.3乙方应于每月日前/每季度首月日前/每半年首月日前/每年月日前支付租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4甲方如需变更租金支付方式或账户信息，应提前日书面通知乙方，经乙方书面同意后方可变更。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

4.3甲方不得以任何理由扣减或抵扣押金，除非乙方违约或损坏甲方财产。

第五条房屋的交付及验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施按照现状交付给乙方使用。

5.2乙方应于接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交接清单》。

5.3若乙方在验收过程中发现房屋或附属设施存在损坏或质量问题，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决。

第六条维修责任

6.1租赁期间，甲方有责任对房屋的结构、毗连部位及附属设施进行维修，确保房屋处于可正常使用状态。

6.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

6.3对于房屋的日常维护，乙方可以书面通知甲方，甲方应在日内予以处理。

6.4除正常维修外，若乙方需要对房屋进行装修或添加设施，应提前日书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方承担。合同终止时，乙方不得拆除或损坏装修部分。

第七条房屋的使用

7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得将房屋用于非法活动或存放危险物品。

7.2乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，若需改变，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。

7.3乙方不得擅自转租、转借或分租该房屋，否则甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务：

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权对房屋的使用进行监督，确保乙方合法使用房屋。

有义务在接到乙方维修请求后及时进行处理。

8.2乙方的权利与义务：

有权合理使用房屋及其附属设施。

有权要求甲方提供房屋相关资料