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2025签订房屋租赁合同注意事项

房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（具体地址）的房屋出租权，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），具体为（房屋类型，如公寓、住宅、商铺等），建筑面积为平方米（以产权证为准）。房屋产权证号为。房屋内部设施及现状详见双方签字确认的房屋交验清单。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（具体用途，如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。如需改变用途，双方应另行签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准自年月日起执行，为期年。本租金标准为税前/税后租金，若涉及税费，由（甲方/乙方）承担。

3.2支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

如需变更支付方式，双方应另行协商并签署补充协议。

3.3租金调整：

在租赁期限内，若市场租金价格变动超过%，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议。

第四条租赁期限

4.1租赁期：

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

4.2续租：

租赁期届满，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.3提前解约：

如需提前解除合同，双方应协商一致，并提前日以书面形式通知对方。

第五条押金条款

5.1押金数额：

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用途：

押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备、保持房屋清洁等。

5.3押金退还：

租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方保证出租房屋产权清晰，无纠纷，具备合法出租资格。

6.1.2甲方负责房屋的日常维修及维护，确保房屋及设施设备处于可正常使用状态。

6.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常居住或使用，但有权在约定时间检查房屋状况。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自拆改或造成损坏。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

6.2.4乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品。

第七条房屋及设施设备的使用与维护

7.1房屋使用：

乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

7.2设施设备：

房屋内设施设备清单详见附件，乙方应妥善使用，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

7.3物业管理：

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，并配合物业服务工作。

7.4安全责