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2025简化版个人租房合同协议书

个人租房合同协议书

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得合法出租该房屋的相关手续。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方协商一致，本合同到期后，乙方享有优先续租权，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按支付，付款方式为（如银行转账、现金交付等）。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付违约金，直至租金付清为止。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

合同期满且双方无争议后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按合同约定使用房屋；

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的损坏（正常损耗除外）；

（3）甲方不得在租赁期间内随意提高租金或增加其他不合理费用。

乙方权利与义务：

（1）乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有该房屋内设施的合理使用权；

（2）乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠；

（3）乙方不得擅自将该房屋转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动，否则甲方可单方面解除合同，并要求乙方承担相应责任；

（4）乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏，如有损坏应承担修复或赔偿责任；

（5）乙方应保持房屋的卫生整洁，合理处理垃圾，不影响邻里关系。

第六条其他费用

乙方在租赁期间需支付以下费用：

物业管理费：人民币元/月，由乙方自行向物业管理部门支付；

水电费：按实际使用量支付，由乙方承担；

燃气费、供暖费（如适用）、网络费等：由乙方自行承担；

其他费用：如有新增费用，双方可协商确定。

第七条房屋维修责任

租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

如果乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，请及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行处理。如甲方延迟维修，乙方有权自行维修，费用从押金中扣除，不足部分由甲方承担。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

出现以下情形时，乙方可以转租：

（1）经甲方书面同意；

（2）乙方续租该房屋。

第九条合同的续签与终止

合同期满前日，乙方可书面通知甲方续租事宜，甲方应在日内给予书面答复。如双方均无异议，应签订书面续租协议。

如合同期满，乙方不再续租，应在合同期满前日通知甲方，并结清所有费用，归还房屋及物品。

任何一方因特殊原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金或任何其他费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金，超过日的