2025标准个人租房合同范本模板.docxVIP

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2025标准个人租房合同范本模板

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，产权证号为。该房屋现有基本设施及物品包括，如有损坏或缺失，双方可协商解决。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金交付）。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及设施的完好。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条租赁用途

乙方承诺租赁期间将房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。如需改变用途或转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施。

第六条房屋维护与维修

甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全，提供必要的现状证明。

租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由方承担，维修费用由方承担。

乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

第七条权利与义务

甲方的权利与义务：

有权监督乙方按约定使用房屋，及时收取租金。

有义务对房屋及其附属设施进行定期检查，确保其处于可正常使用状态。

不得无正当理由提前收回房屋或提高租金。

乙方的权利与义务：

有权按约定使用房屋，按时支付租金及费用。

有义务维护房屋及设施的完好，不得擅自改变房屋结构或使用危险物品。

不得利用房屋从事非法活动。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权收取每日%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及剩余租金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：