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2025商铺租赁合同范本参考模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有所有权（或合法使用权）的位于（详细地址）的商铺出租给乙方使用，商铺具体情况如下：

面积：平方米

结构：

用途：（如：商业、办公等）

1.2本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3乙方承诺在租赁期间内，不得擅自改变商铺的用途，且应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租金及相关费用

2.1租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：（账户名称、开户银行、银行账号）。

2.2租金调整：

鉴于市场租金水平可能发生变化，双方同意在租赁期届满年后，根据届时市场租金水平协商调整租金标准，调整幅度不超过%。若协商不成，则按原租金标准继续履行剩余合同。

2.3其他费用：

物业管理费：乙方需按（金额/比例）支付物业管理费，具体由乙方与物业管理公司另行签订协议。

水电费、燃气费、供暖费等由乙方自行承担。

其他费用：如。

第三条租金支付方式

3.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，若逾期支付，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金。

3.2乙方可以现金、支票或银行转账方式支付租金及相关费用，具体支付方式由双方另行约定。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他费用。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且商铺设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方的租赁行为。

5.2甲方应保证出租商铺的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权、使用权或出租权。如因甲方原因导致租赁合同无效或产生纠纷，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应按时提供租赁所需的证明文件，并协助乙方办理相关手续。

乙方权利与义务：

5.4乙方有权在租赁期限内合法使用商铺，并按约定支付租金及相关费用。

5.5乙方应爱护商铺设施，不得擅自损坏或拆除，如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.6乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在商铺内从事违法活动。

第六条维修责任

6.1租赁期间内，商铺及其附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。

6.2如因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

6.3如租赁期间内商铺发生需要大修的情况，双方可协商解决。

第七条租赁期届满

7.1租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。

7.2租赁期届满后，乙方应按约定时间将商铺交还甲方，并确保商铺及设施设备处于合理适用状态。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除合同。

8.2如因不可抗力因素导致合