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房产销售招商承包合同年

第一章合同标的与基本信息

第一条合同编号

1.1本合同编号为：（______）

第二条甲乙双方信息

2.1甲方（出卖方）：

2.1.1甲方全称：（______）

2.1.2甲方地址：（______）

2.1.3联系人：（______）

2.1.4联系方式：（______）

2.2乙方（买受方/招商方/承包方）：

2.2.1乙方全称：（______）

2.2.2乙方地址：（______）

2.2.3联系人：（______）

2.2.4联系方式：（______）

第三条房产信息

3.1房产位置：（______）

3.2房产面积：（______）平方米

3.3房产类型：（______）

3.4房产用途：（______）

3.5房产权证号：（______）

第四条合同签订时间

4.1本合同签订时间为：（______）

第五条合同生效条件

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同签订后，甲方应将房产所有权相关文件交付乙方。

第二章房产销售与价格

第六条房产销售方式

6.1甲方同意将上述房产出售给乙方。

6.2甲方承诺房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

第七条房产价格

7.1本合同项下房产销售价格为人民币（______）元整。

7.2甲方在合同签订后，（______）日内向乙方支付定金人民币（______）元。

第八条付款方式

8.1乙方支付定金后，（______）日内，甲方应与乙方协商并签订正式的房产买卖合同。

8.2正式合同签订后，乙方应在（______）日内支付房款。

8.3房款支付方式：（______）

第九条付款期限及违约责任

9.1乙方应按照合同约定的时间节点支付房款。

9.2若乙方未按时支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。

9.3若甲方未按时履行合同义务，应向乙方支付_____%的违约金。

第三章招商与承包条件

第十条招商范围

10.1乙方作为招商方，负责本房产项目的招商工作。

10.2招商对象为：（______）

第十一条承包范围

11.1乙方作为承包方，负责本房产项目的运营和管理。

11.2承包内容包括：（______）

第十二条合作期限

12.1本合同的招商和承包期限为（______）年，自合同生效之日起计算。

第十三条合作费用

13.1乙方支付给甲方的招商费用为人民币（______）元，在合同签订后（______）日内支付。

13.2乙方支付给甲方的承包费用为人民币（______）元，按年度支付。

第四章合同履行与变更

第十四条合同履行

14.1甲方应保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

14.2乙方应按照合同约定履行招商和承包义务。

第十五条合同变更

15.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

15.2合同变更不得损害甲乙双方的合法权益。

第五章违约责任

第十六条违约责任概述

16.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第十七条违约责任具体条款

17.1若甲方未能按期交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。

17.2若乙方未能按期支付费用，应向甲方支付_____%的违约金。

17.3若乙方未能按约定进行招商或承包，应承担相应的违约责任。

17.4其他违约责任：（______）

第六章房产交付与验收

第十八条房产交付

18.1甲方应于合同约定的交付日期前（______）日内，将房产交付给乙方。

18.2甲方应保证房产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房产的结构安全、设施完备、无法律纠纷等。

第十九条验收程序

19.1乙方应在收到甲方交付的房产后（______）日内进行验收。

19.2验收时应检查房产的实物状况、配套设施、相关文件等。

19.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第二十条验收不合格的处理

20.1若验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，并要求甲方在（______）日内进行整改。

20.2甲方未能在规定时间内整改的，应承担相应的违约责任。

第七章招商管理与运营

第二十一条招商管理

21.1乙方负责制定招商策略，包括招商目标、招商渠道、招商条件等。

21.2乙方应保证招商活动的合法性，不得违反相关法律法规。

第二十二条运营管理

22.1乙方应负责房产的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生等。

22.2乙方应保证房产的运营符合甲方的要求和行业标准。

第八章费用与收益

第二十三条费用承担

23.1甲方承担房产的产权登记、维修保养等费用。

23.2乙方承担招商、运营、物业管理等费用。

第二十四条收益分配

24.1房产产生的租金