房屋租赁协议.docxVIP

出租方（甲方）：__________

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

住址/注册地址：________________________________

承租方（乙方）：__________

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

住址/注册地址：________________________________

一、租赁房屋基本情况

房屋位置市______区______路______号______单元______室（具体地址以不动产权证书为准），房屋所有权证号/不动产权证书号：__________________。

房屋结构与面积______结构（如砖混、框架），建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋户型为______室______厅______卫______厨。

房屋用途□住宅□商业□办公□其他（需明确具体用途），乙方承诺仅按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途（依据《民法典》第712条）。

房屋附属设施设备

家具：________________________（如床__张、沙发__套、衣柜__组等，需列明数量及品牌型号，可附清单作为附件）；家电：________________________（如冰箱__台、空调__台、洗衣机__台等，注明品牌、型号及使用状态）；其他设施：________________________（如热水器、燃气灶、抽油烟机、宽带、有线电视等，需注明是否正常使用）。

房屋现状确认

甲乙双方于______年__月__日共同查验房屋及附属设施，确认房屋无损坏、附属设施设备可正常使用，双方签字确认的《房屋交接清单》（附件一）作为本合同组成部分。

二、租赁期限

租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止，共计______个月。

续租约定租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日以书面形式向甲方提出申请；甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，应于租赁期满前15日书面通知乙方，乙方应按期腾退房屋。

租赁期满处理租赁期满乙方未续租且未腾退房屋的，视为违约，乙方应按本合同约定租金标准的2倍支付逾期腾房占有使用费，直至实际腾退之日止（依据《民法典》第734条）。

三、租金及支付方式

租金标准每月租金人民币______元（大写：________________），租金__（□按年□按季□按月）支付。

支付时间与方式

首期租金应于本合同签订当日支付，金额为人民币______元（大写：____________________）；后续租金应于每期届满前15日支付，乙方通过□银行转账□现金□第三方支付平台（如微信、支付宝）方式支付至甲方指定账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

甲方收到租金后3日内，应向乙方出具收款凭证（如收据、发票）。

租金调整租赁期内，（□不调整租金□每年租金按%比例调整），调整后的租金自______年__月__日起执行，甲方应提前30日书面通知乙方。

四、押金

乙方应于本合同签订当日向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币______元（大写：____________________），相当于______个月租金。

押金用途押金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方拖欠租金、水电费、物业费或造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用（依据《民法典》第586条）。

押金退还租赁期满，乙方按约腾退房屋、结清所有费用且房屋及附属设施无损坏（自然损耗除外）的，甲方应于乙方腾退房屋后7日内将押金全额无息退还；若押金不足以抵扣乙方应承担的费用或损失，乙方应补足差额。

五、相关费用承担

甲乙双方明确以下费用的承担方，避免后续产生争议：

房屋租金由______方（甲方/乙方）承担；

水电费、燃气费、网络费、有线电视费由______方（甲方/乙方）承担，乙方应按相关部门规定的时间足额缴纳，不得拖欠，租赁期满应结清所有费用并提供缴费凭证；

物业费、供暖费、房屋维修费（非乙方原因导致）由______方（甲方/乙方）承担；

房屋装修费、家具家电维修费（乙方使用不当导致