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080１—１＃商业楼等6项（大兴区黄村镇DX０0—０10１-0801等

地块C２商业项目)

装饰、装修施工方案

编制:_____＿_＿______

审核人：__＿____＿_＿＿__＿

审批人：_＿＿____＿__＿___

天元建设集团有限公司

2015年1２月11日

目录

15811第一节装饰与各工种间的配合 2

4781第二节装饰工程标高、高程控制 4

30922第三节抹灰工程 4

13030第四节乳胶漆工程 7

9896第五节内墙瓷砖工程 9

28367第六节铺地砖楼地面工程 11

20229第七节油漆工程 12

23438第八节门窗工程 13

装饰工程中各工序的施工水平直接影响建筑物的美观,装饰工程质量的好环直观的反映施工企业的水平。为提高工程质量,创优、争信誉,在装饰工程的各个工序施工前,应向班组进行技术交底，在现场推行样板墙、样板间,教育职工精心施工，认真操作,以点带面.样板经认可合格后,方可进行大面积施工,最后全部按样板进行大面积工程质量验收，不合格者坚决返工重做．

按设计要求，装饰装修项目主要有室内抹灰、涂料墙面、贴瓷砖;外墙为粘贴瓷砖;楼地面有:铺地砖楼地面;顶棚为吊顶;断桥铝合金门窗、木夹板门、防火门、栏杆扶手等.

第一节装饰与各工种间的配合

本工程主要为室内装饰和外墙装饰,工程中为了能保质、保工期完成装修工作，我司将对各作业班组精心挑选.施工前,对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训,施工中保持人员稳定。

一、各工序交叉施工原则及措施

(一）工序交叉

装修插入后要与结构适当隔离,划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰.应以不影响结构施工为原则。

（二）安全防护设施方面的交叉

在粗装修工作面上部分防护设施可能会防碍施工,在确保安全情况下可临时拆除，施工完后马上恢复.严禁私自拆除必要的防护设施,以保证结构施工安全的原则。

（三)装修与水电安装之间的交叉施工

装修与水暖电通风之间的交叉施工较多,交叉工作面大,内容复杂,如处理不当将出现相互制约,相互破坏的不利局面，土建与水电交叉问题必须重点解决。解决的原则为:

1、在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好,如卫生间、屋面等协调图,各专业根据该图纸安排施工,不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏,留下质量隐患,每个分项工程的协调图应包括水、暖、电等安装有关专业还应包括土建有关工作,协调图绘好后,进行审批、修改与分发工作,使各专业有关人员做到心中有数。

2、各专业人员根据协调进行施工。每天上午8:30开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题,并形成会审纪要,每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的工序交接检验记录单方可进行施工.

3、做好总进度控制计划．水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工,使整个工程形成一盘棋.

４、明确责任,划分利益关系，建立固定的协调制度．

5、一切从大局出发互谅互让，土建和水电安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意对对方成品和半成品进行保护.

(五)内外装修的交叉施工

内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：粗装修先下后上、先内后外;精装修先外后内,内装修要为外部装修提供条件和工作面。我司将与外装饰严密配合,共同搞好本工程。

二、主要分部工程施工顺序

在室内,原则上按先上后下，先内后外的施工顺序,每道工序完成后,必须经专业人员按验收标准严格检查验收后,才能转到下一道工序施工。

在施工中将每层每个房间都要提供土建、装饰和安装等专业共同使用统一标高线(50cm线)和十字中心线。十字中心线即弹在地板上，天棚上和墙上,十字线上下相一致。

房间装修施工顺序

放线→穿套管→墙面修整→安电气管线盒→天棚腻子→乳胶漆→设备、开关安装→墙面饰面→地面饰面施工

卫生间装修施工顺序

放线→机电管线→墙、地面孔洞修整(第一次灌水试验)→地面防水（第二次灌水试验）→防水保护层→地面防滑砖(第三次灌水试验)→墙面彩釉砖→卫生洁具→电气安装→五金配件→门油漆

第二节装饰工程标高、高程控制

1、装饰施工前应至现场详细了解结构体现状,明确结构造高程点,结构各轴线（柱心线）,对装修设计图的各天、地、墙的位置、高程、开孔位置、材料规格、构造尺寸等应完全明了,应于放样前对现场结构体的施工偏差等予以修整、凿除。

2、准备符合国家计量标准的放样仪器,以及附属工具。

3、完成面导布设，根据检核的结构基准线,高程控制线,用水平仪、经纬仪、确定完成面、柱心线、门、窗、台面、开孔处、