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商业用地租赁合同主要

第一章合同概述

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

1.3合同双方

1.3.1出租方（甲方）

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.3.2承租方（乙方）

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

1.4合同标的

1.4.1地块信息

地块编号：____________________

地块位置：____________________

地块面积：____________________

地块用途：____________________

1.4.2土地权属

甲方保证地块权属清晰，无任何争议，并已依法取得土地使用权。

1.5合同期限

1.5.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

1.5.2租赁起始日期

租赁起始日期为______年______月______日。

1.5.3租赁终止日期

租赁终止日期为______年______月______日。

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为人民币______元整。

2.2租金支付方式

2.2.1支付时间

乙方应于每季度末的______日前支付下一季度的租金。

2.2.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

2.2.3账户信息

甲方指定账户信息

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

第三章租赁用途及使用要求

3.1租赁用途

乙方租赁地块仅用于______。

3.2使用要求

3.2.1乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，合理使用土地。

3.2.2乙方不得擅自改变土地用途，不得进行任何违法建设。

3.2.3乙方在使用过程中应保证土地安全和环境保护。

第四章租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币______元整。

4.2保证金退还

4.2.1保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，若乙方按照合同约定履行完毕各项义务，甲方应在______日内退还乙方全部保证金。

4.2.2保证金退还方式

甲方将保证金退还至乙方指定的银行账户。

第五章租赁物维护及责任

5.1租赁物维护

5.1.1乙方应负责租赁物（包括土地及地上建筑物、构筑物等）的日常维护保养。

5.1.2乙方应定期对租赁物进行检查，保证其安全、完好。

5.2责任承担

5.2.1乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.2因不可抗力导致租赁物损坏的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方。

5.2.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需改造或装修，应事先取得甲方书面同意。

第六章技术资料及设施设备

6.1技术资料提供

6.1.1甲方应在合同签订后______日内，向乙方提供租赁地块的技术资料，包括但不限于地形图、规划图纸、地质报告等。

6.1.2乙方应妥善保管上述技术资料，并不得擅自复制或泄露。

6.2设施设备交付

6.2.1甲方应保证租赁地块内的基础设施及设备（如供水、供电、供暖、排水、通信等）在租赁起始日前交付使用。

6.2.2甲方应在设施设备交付使用前，向乙方提供详细的设施设备清单和使用说明。

6.3设施设备维护

6.3.1乙方应合理使用租赁地块内的设施设备，并负责日常维护保养。

6.3.2对于因乙方原因导致的设施设备损坏，乙方应负责修理或赔偿。

第七章租赁期间的权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权在租赁期内监督乙方的使用行为，保证乙方按照合同约定使用租赁地块。

7.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，采取相应的补救措施。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定使用租赁地块，不得擅自改变土地用途。

7.2.2乙方应按照国家法律法规及行业标准，合理使用租赁地块内的设施设备。

7.2.3乙方应定期向甲方报告租赁地块的使用情况和存在的问题。

第八章租赁期限的变更及终止

8.1租赁期限变更

8.1.1甲方、乙方如需变更租赁期