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2025年民法学物权法试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题2分，共20分。请将正确选项的字母填在括号内）

1.下列关于物权的表述，正确的是：

A.物权是一种债权

B.物权具有绝对性，权利人可以对抗全体不特定的人

C.物权的客体仅限于动产

D.物权具有有偿性，获得物权通常需要支付对价

2.甲将自有的房屋出售给乙，双方签订了房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。后甲反悔，要求乙返还房屋。下列说法正确的是：

A.由于未办理过户登记，乙不能取得房屋所有权

B.乙可以依据买卖合同要求甲继续履行合同

C.甲无权要求乙返还房屋，因为乙已经占有该房屋

D.乙和甲可以协商将该房屋出售给第三人

3.甲向乙借款10万元，乙要求甲提供担保，甲将自己名下的汽车抵押给乙。下列说法正确的是：

A.抵押合同自双方签订之日起生效

B.甲无需将汽车交付乙即可设立抵押权

C.如果甲擅自将汽车出卖给丙，乙的抵押权无法对抗丙

D.抵押期间，甲可以转让汽车，但应当通知乙

4.甲在乙的土地上种植果树，并投入大量资金进行管理。下列说法正确的是：

A.甲对果树享有所有权

B.甲对乙的土地享有地上权

C.甲对果树享有用益物权

D.甲乙之间形成租赁关系

5.丙公司向丁公司借款100万元，以公司的设备作为抵押物，并办理了抵押登记。后丙公司濒临破产，丁公司可以采取下列哪种措施保障其债权？

A.要求丙公司继续履行借款合同

B.与乙公司协商，将设备出售给乙公司

C.对丙公司的设备进行变价，并优先受偿

D.申请法院宣告丙公司破产

6.甲向乙借用一台电脑，乙要求甲提供担保，甲将一台价值更高的手机交付给乙作为质押物。下列说法正确的是：

A.质押合同自双方签订之日起生效

B.甲无需将手机交付乙即可设立质押权

C.如果甲擅自将手机出卖给丙，乙的质押权无法对抗丙

D.质押期间，甲可以转让手机，但应当通知乙

7.甲在乙的土地上建造了一座房屋，并长期居住在该房屋中。下列说法正确的是：

A.甲对该房屋享有所有权

B.甲对乙的土地享有地上权

C.甲对房屋享有用益物权

D.甲乙之间形成租赁关系

8.下列哪一项不属于物权法调整的范畴？

A.物权的设立、变更、转让和消灭

B.物权的保护

C.债权债务关系

D.物权法律关系的主体

9.某小区的业主大会决定将小区的绿地进行改造，下列说法正确的是：

A.业主大会的决定对全体业主具有约束力

B.业主大会的决定需要经过三分之二以上的业主同意

C.业主有权拒绝参加业主大会

D.业主可以随时请求撤销业主大会的决定

10.甲将一块土地出租给乙进行经营，租期为五年。租赁期满后，甲将该土地出售给丙，下列说法正确的是：

A.乙的租赁权自动转移给丙

B.乙可以要求甲继续履行租赁合同

C.乙可以要求丙继续履行租赁合同

D.乙的租赁权消灭

二、简答题（每题10分，共20分）

1.简述物权的特征。

2.简述用益物权的种类及其主要特征。

三、案例分析题（30分）

甲将其所有的汽车借给乙使用，乙在驾驶该汽车的过程中发生了交通事故，造成丙受伤。丙要求甲和乙承担赔偿责任。甲辩称，他与乙之间是借用关系，乙对汽车只有使用权，没有处分权，因此不应承担责任。乙则辩称，自己是在履行借用合同约定的使用汽车的目的，不应承担责任。请问：

（1）甲和乙之间形成的是何种法律关系？（6分）

（2）乙是否应当承担赔偿责任？为什么？（8分）

（3）甲是否应当承担赔偿责任？为什么？（8分）

四、论述题（30分）

试论物权保护的原则及其在实践中的应用。

试卷答案

一、选择题

1.B

2.B

3.B

4.C

5.C

6.A

7.B

8.C

9.A

10.A

二、简答题

1.物权的特征：

*物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

*物权具有绝对性，权利人可以对抗全体不特定的人。

*物权的客体是特定的物，包括动产和不动产。

*物权的权利内容是直接支配权和排他权。

*物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定进行。

2.简述用益物权的种类及其主要特征。

*用益物权的种类：主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权