成都房管局2025版二手房买卖合同资金监管及安全保障协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都房管局2025版二手房买卖合同资金监管及安全保障协议

甲方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下的二手房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就二手房买卖及相关事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1乙方拥有的房屋产权证号为：________________。

1.2房屋地址：____________________。

1.3房屋用途：____________________。

1.4房屋结构：____________________。

1.5房屋面积：____________________平方米。

1.6房屋规划用途：____________________。

1.7房屋建筑年代：____________________年。

第二条买卖合同及款项

2.1本合同项下的买卖价格为：人民币_____万元整。

第三条资金监管及安全保障

3.1双方同意选择成都市房产交易资金监管平台进行资金监管。

3.2甲方应在签署本合同之日起____个工作日内将全部房款转入资金监管平台指定账户。

3.3乙方应于甲方将房款全部转入监管账户后的____个工作日内，配合甲方办理产权过户手续。

3.4资金监管期间，除双方约定的特殊情况外，任何一方不得擅自动用监管资金。

第四条交付及验收

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋所有权登记申请书；

（5）其他需要提供的文件。

4.2甲方应在收到上述文件后的____个工作日内对房屋进行验收。

4.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后的____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后的____个工作日内予以维修或更换。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定办理产权过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方提供的房屋不符合约定的，应向甲方支付_____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同签署

甲方（买受人）：________________

乙方（出卖人）：________________

签署日期：________________